房产中介费的收取标准和收费方式

房产中介费的收取标准和收费方式

来源：听律网整理

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2024-07-01 11:36:49

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关于消费纠纷是比较常见的一种纠纷，当消费的权益受到商家的侵权的时候，消费者要维护自己的权益不受损失，就需要和商家打消费纠纷的官司。

房产中介费的收取标准和收费方式

房产中介费的收取标准和收费方式

听律网小编为大家整理了关于房产中介费的收取标准和收费方式的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、房屋中介的收费标准是什么？

房屋中介的收费标准

1.房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，普通咨询报告,每份300-1000元,难度较大的报告,标准一般不超过标的额的0.

5%。

2.房屋价格评估费。此项费用区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。

3.房屋经纪费:

1、房屋租赁收费。

2、房屋买卖代理收费。按销售价总额的0.

5-

2.

5%计收。

二、一般房屋中介费是怎么收费的?

现在中介费一般都是按照总房款的。

2、

7%收取，其中包括。

2、

2%的中介费和0.

5%的保障服务费（担保费。小中介公司一般都收取1-

1、

5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。

三、房屋中介费收费标准是怎么规定的

关于“房屋中介费收费标准是怎么规定的”的相关解答如下一、中介收费标准1、中介费一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，

2、贷款服务费按成交额1%收取。

3、担保费个别中介公司额外收取0.

5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗二、中介费收费标准的相关法律规定2021年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。

1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

2、房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。即二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.

2%。以上就是房屋中介收费标准，希望能够帮到你如果需要法律方面的帮助，可以点击“咨询我”在线咨询，律师为您解决法律问题。

四、房地产中介价格标准有哪些？

房地产经纪费代理项目的不同实行不同的收费标准。

1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.

5－

2.

5％计收。

3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。

4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

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