空置房需要交物业费吗

空置房需要交物业费吗

来源:听律网整理
2024-06-29 18:28:29
   
卢显颖律师
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北京冠领(深圳)律师事务所
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一、空置房需要交纳物业费吗? 1,空置房需要交纳物业费的,因为物业公司的物业服务针对整个小区,个别户以“未享受”或者“无需接受”这样的理由是法律所不能接受的。2.物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持
空置房需要交物业费吗
空置房需要交物业费吗

听律网小编为大家整理了关于空置房需要交物业费吗的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、空置房是否需要交纳物业费?

1,空置房需要交纳物业费的,因为物业公司的物业服务针对整个小区,个别户以“未享受”或者“无需接受”这样的理由是法律所不能接受的。

2.物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。有的地方另有政策,比如武汉,房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。

二、空置房需要全额交物业费吗?

空置房需要全额交物业费。规定,物业竣工验收合格交付业主后,发生的物业管理服务费由业主承担。因此,业主应当物业服务合同的约定,按时交纳物业管理服务费,即便房屋空置,业主也应全额交费。找法网提醒您,《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

引用法规
[1]《民法典》 第九百四十四条

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