二手房贷款，银行最快放款时间为一周

二手房贷款，银行最快放款时间为一周

来源：听律网整理

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2024-05-01 03:44:59

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由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同。

二手房贷款，银行最快放款时间为一周

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听律网小编为大家整理了关于二手房贷款，银行最快放款时间为一周的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、二手房贷款,银行放款需要多少时间二手房贷款，银行放贷时间

1、二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款。

2、贷款流程如下
1买卖双方到银行签订贷款合同；
2银行会在7个工作日内审核；
3审核通过后到房管局办理过户手续；
4房管局会在4天内办理产权证；
5把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权；
6他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款；
7银行放款，交易结束。

二、上海二手房贷款放款时间

1、二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。

2、银行放款流程房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日（其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日）。银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日。

三、二手房贷款放款时间是什么时候

关于二手房贷款放款时间解答如下银行审核放款流程及时间，以下是重庆的标准，以作参考

1、提交贷款申请、签署贷款合同1天2、物业评估，第三方担保

1-2天3、银行审批

3-5个工作日4、房屋过户，支付首付款，交税、领取新房产证4个工作日5、银行领取贷款合同、房屋抵押登记3个工作日6、银行放款给卖方

3-5个工作日各银行的放款额度是由总行制度计划的，如果分配的额度已经用完，则银行会放慢审核的速度，放款的时候也会等到下一批计划额度到位才能放款，因为各商业银行受人民银行监管，各方面指标都必须按人民银行的要求执行，不能超标。

四、二手屋贷款从抵押到放款最多需要多长时间?

1.房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日（其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日）;

2.银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日;

3.二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。

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为什么银行不允借贷银行在审核房贷时通常主要考察三个方面，购房者收入水准和信用状况，房的状况。任一出现

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