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合同

  • 合同法将合同的形式分为
    晋爱琴
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    合同的形式分为:书面形式、口头形式或者其他的形式。其中书面的形式包括合同书、信件、电报等形式;而电子数据交换、电子邮件等数据电文能够视为书面形式。法律依据:《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可
  • 合同内容有错误是否无效
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    合同内容有错误,如果合同符合法律规定的生效要件的,合同是有效的。当事人可以订立补充协议来补充更正相关的内容,或者协商一致后,也可以直接对合同进行更改。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不
  • 可撤销的合同与赠与合同是怎么规定撤销权
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    可撤销的合同与赠与合同对撤销权的规定:如果行为人对合同产生重大误解的,行为人可以通过诉讼或申请仲裁的方式行使撤销权;如果当事人被欺诈订立合同的,则受欺诈方享有撤销权;而赠与合同中行使撤销权的一般是赠与人,可以通过通知对方、诉讼等方式来撤销赠与。法律依据:《民法典》第一百四十七条基
  • 房产买卖合同未签成责任谁承担
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    房产买卖合同未签成责任一般由主动违约的一方承担;如因不可抗力或国家政策影响,则双方互不追责;如因双方就房屋交易本身始终不能协商一致而未签成合同,双方都不需承担责任。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除
  • 房产买卖纠纷起诉到立案要多长时间呢
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    房产买卖纠纷起诉到立案一般在7日内可以完成,在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告。处理、调解房地产买卖纠纷的基本原则是依法保护合法的房地产买卖关系,切实保护产权所有者权益。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符
  • 房产买卖税如何征收
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    房产买卖税的征收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收,根据地区的不同税种和税收比例也略有不同,主要税种有:契税(按交易价1%~3%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、印花税(按交易价0.1%征收)。法律依据:《财政部、国家税务总局、
  • 房产买卖税要如何征收
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    房产买卖税的征收一般房产交易税税种有:营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收),是在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收。法律依据:《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地
  • 房产买卖税怎么征收
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    房产买卖税的征收是以房屋为主,向产权人征收。征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以1-10%到30%乘以1、2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以12%的税率。法律依据:《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所
  • 房产买卖税怎样征收
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    房产买卖税所涉及的征收根据地区的不同税种和税收比例略有不同。契税(按交易价1%~3%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、印花税(按交易价0.1%征收)。其中契税是必交的;个税征收满足征收条件才征收。法律依据:《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部
  • 房产拍卖的流程是怎样的
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    房产拍卖的流程是:查封被执行人的房屋产权;评估房屋价值;确定拍卖保留价;委托拍卖公司对房屋进行拍卖;竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力;无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖;二次拍卖仍失败的再降价拍卖,最多进行三次拍卖。法律依据:《中华人民共和国拍卖法》第
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