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一、交首付网签合同需要多久时间?
一、交了首付要多久时间网签合同
首付以后,开发商会给你开个首付款发票,是正规发票,而不是收据。至于能不能签合同,那就要看银行的贷款能不能批下来,符合条件的,可以签合同。签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间,一般时间不会超过一个月,具体时间每个售楼处几乎差不多。贷款下来以后,可以签合同,到时候会开一张购房合同发票给你的,只要你买的房子房管局没备案,任何时候都可以签合同。
二、交首付时必须签合同吗,交完定金没交首付用不用签合同
要求开发商与你签署预购房合同,如果开发商不肯签,有几种可能,涨价,或者目前不具备提前预售的资质。最好查看一下五证原件(房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。)另外要看一下定金合同是已多少的购买价格签订的。
一、交了首付多久网签合同多久能提取公积金交了首付款多久能网签?多久能提公积金?
1、视情况而定。
2、有购房合同是可以提取住房公积金的。
3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件。
4、法律依据《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。
各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。
引用法规
[1]《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》 ...查看更多
三、交首付多久能网签合同多久能提取公积金
一、交了首付多久网签合同多久能提取公积金
1、视情况而定。
2、有购房合同是可以提取住房公积金的。
3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件。
4、法律依据《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。
各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。
引用法规
[1]《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》 第二条
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