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一、非法转租合同效力是怎样的规定是什么
一、非法转租合同效力是怎样的,规定是什么
法律分析
非法转租合同并不具备法律效力,房东能直接解除转租合同。房客没有征得房东的同意,擅自将房屋出租给第三方,房东可以直接解除合同,并可以要求房客进行搬迁,返还房屋。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
引用法规
[1《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条
[1《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条
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二、非法转租合同效力是怎样的,规定是什么
一、非法转租合同效力是怎样的,规定是什么
法律分析
非法转租合同并不具备法律效力,房东能直接解除转租合同。房客没有征得房东的同意,擅自将房屋出租给第三方,房东可以直接解除合同,并可以要求房客进行搬迁,返还房屋。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
引用法规
[1《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条
[1《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条
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三、非法转租合同效力是怎样的
非法转租合同效力是不具备法律效力的,房东可以直接解除转租合同。房客没有征得房东的同意,擅自将房屋出租给第三方,房东可以直接解除合同,并可以要求房客进行搬迁,返还房屋。法律依据:根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租...查看更多
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