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一、买卖合同被确认无效后的处理规范
一、出卖无权处分之物买卖合同被确认无效后的处理规范
出卖无权处分之物买卖合同被确认无效后,所有权人有权追回,不能追回的,袁所有权人可以要求赔偿。
【法律依据】《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;
除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
引用法规
[1《民法典》 第三百一十一条
二、无权处分的人订立的合同有效吗,规定是什么
无权处分的人订立的合同有效,并不会因为处分人非...查看更多
二、确认买卖合同无效的案由
有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的。...查看更多
三、恶意串通房屋买卖合同如何处理?法院确认无效后怎么办?
在房屋买卖过程中,一些恶意串通的购房者往往通过恶意串买的方式来规避法律制裁,导致房屋买卖合同无效。如果房屋买卖无效,购房者该如何处理?
首先,购房者应及时向法院提出诉讼,主张房屋买卖的合同无效,因为法院的判决是认定合同无效的唯一依据。如果法院确认合同无效后,购房者应该在法定时间内向法院申请撤销合同,并要求法院对买卖合同进行重新评估。
其次,购房者应积极配合法院的工作,积极和卖家沟通,尽力解决合同纠纷。同时,购房者也可以咨询律师,寻求专业意见,帮助自己维护权益。
总结:
恶意串购房屋买卖,是房地产市场中常见的一种行为。在房屋购买过程中,购房者要注意谨慎,避免因为恶意串买的不当行为而导致合同无效的风险。同时要注意保护自己的权益,在签订合同前,应认真阅读合同内容,确保合同内容合法、合规。
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合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
一、合同约定采用仲裁解决纠纷的,还能起诉吗,法律是如何规定的 当事人选择仲裁方式解决纠纷,应当有以书面方式明确约定的仲裁条款或仲裁协议;当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。因此,双方若约定了有效的仲裁条款,就不能再通过诉讼方式解决。此外,还有一种情况是,合