夫妻共同财产问题贷款与房产相关内容

来源：听律网整理

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2024-01-20 08:21:15

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一、"房产协议中夫妻共同财产的定义与法律规定" 夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以

夫妻共同财产问题贷款与房产相关内容

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一、夫妻共同财产问题

一、"夫妻共同财产婚前购买公司股份红利的归属问题"

婚前股份为个人财产，所得增值为夫妻共同财产。
规定　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金;
（二）生产、经营的收益;
（三）知识产权的收益;
（四）继承或赠与所得的财产，规定的除外;
（五）其他应当归共同所有的财产。

二、"股票红利属于夫妻共同财产的判定标准"

很高兴为您回答农村拆迁补偿标准是多少这个问题，　　农村房屋拆补偿标准　　为进一步促进我市城市房屋拆迁工作顺利进行，《山东省城市房屋拆迁管理条例》，结合我市实际，对拆迁补偿等相关标准作如下规定　　一、拆迁房屋最低货币补偿价格标准　　拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。　　拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。　　二、搬家补助费标准　　住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算...查看更多

二、夫妻共同财产问题

一、夫妻共同财产婚前买房算不算?

1、一方婚前贷款买的房子，并且登记于首付方名下的，比较难认定为夫妻共同财产，发生纠纷的，人民法院一般会判给首付方，对于共同还贷和增值的部分，会由首付方给予对方一定的补偿。

2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

引用法规
[1]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
[2]《最高人民...查看更多

三、婚前婚后房产划分问题夫妻共同财产如何认定

一、婚前买的房子，结婚后共同付月供，算不算夫妻共同财产

2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

引用法规
[1]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
[2]...查看更多

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