违法拆迁问题的法律规制与解决方案相关内容

来源：听律网整理

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2024-01-09 07:57:14

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李彤律师

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合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

违法拆迁问题的法律规制与解决方案相关内容

听律网小编为大家整理了关于违法拆迁问题的法律规制与解决方案相关内容的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、违法拆迁问题的法律规制与解决方案

一、"拆迁公司在违法拆迁时，法律是否管束？相关法规有哪些？"

拆迁公司违法拆迁，法律管不管?
即便拆迁公司及工作人员拥有了合法的拆迁资质，也不意味着他们实施具体拆迁行为时就可以胡来、为所欲为。他们的工作仍然必须依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的法律规定依法进行。
在拆迁实践当中，存在拆迁公司要求被征收人先搬迁再给补偿的行为，这是违法的。房屋征收非常重要的一条原则，就是先补偿后搬迁。拆迁公司在未协商补偿、未补偿的情况下就要求被征收人搬迁腾房或者强制拆除，那么是违反征收流程的，属于典型的违法征收行为。
另外，拆迁公司暴力逼迁也是违法的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
从以上这些法条，我们可以清楚地知道，拆迁公司的拆迁行为必须依法进行。法律也对违法拆迁的具体行为作出了描述和界定，咱们被征收人在拆迁时可以详细参考，避免吃亏上当。

一、拆迁纠纷可以在村委会解决吗，法律上的具体规定

拆迁纠纷可以在村委会解决，一般由村委会调解处理。不仅仅是可以通过村委会来处理拆迁纠纷，发生拆迁纠纷之后，双方当事人之间还可以协商处理，协商不成的可以向有关仲裁机关提出仲裁的申请，在必要的时候也可以提起民事诉讼。

二、农村纠纷需要请律师吗农村土地纠纷律师

以下就是农村土地纠纷律师的相关回答。
村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。

1.运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利等。

2.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定，对具体争议案件提出处理方式和程序。

3.运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。
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三、拆迁房产纠纷投诉与补偿法律规制

一、拆迁房产纠纷该怎么投诉征收，法律上的具体规定

拆迁房产纠纷应该向当地人民政府投诉举报。除此之外被拆迁人和拆迁人之间发生的纠纷，无法通过投诉举报或协商的方式解决，这个时候可以向当地人民政府提出行政裁决申请，对于裁决不服的，可以向人民法院起诉。

二、征地拆迁房产纠纷怎么补偿，法律有哪些规定

补偿标准并不是法律制度强行规定的，如果当地政府部门对被拆迁的房屋进行货币补偿，支付的补偿金不能低于房屋征收决定公告之日时房子的市场价格。至于被拆迁房子的市场价格，一般都是请相应的评估机构进行评估的。