夫妻离婚按揭房产过户相关法律规定相关内容

来源：听律网整理

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2024-01-09 06:46:35

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一、"离婚时，按揭房能否过户给另一方？法律如何规定？" 我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

夫妻离婚按揭房产过户相关法律规定相关内容

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一、夫妻离婚按揭房产过户相关法律规定

一、"离婚时，按揭房能否过户给另一方？法律如何规定？"

我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

二、"离婚协议中关于按揭房产过户的手续和流程"

离婚时，夫妻的共同所有的按揭房产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
离婚后，应当出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书（审原件收复印件1份）等材料，到房产...查看更多

二、夫妻一方有按揭房离婚时房产能否过户给他，相关法律规定是什么？

一、婚姻法下，夫妻一方有按揭房离婚时房产能过户给他吗？

根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

二、按揭房子过户离婚可以马上过户吗，具体的规定是什么

按揭房子过户离婚之时只要贷款还清了之后就可以马上过户，如果还在按揭的期间证明房子的所有权还不归属于双方，房子是不可能过户的；在处理的时候就需要结合实际情况来办理。...查看更多

三、按揭房产离婚过户

一、离婚房产过户，没有房产证，土地证，贷款也没有还完，可以过户吗

可以过户的。
离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法

1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。

2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住房贷款抵押合同。
法律依据
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、协议离婚，孩子归男方，房子婚后按揭贷款，房子给女方，可以过户给女方吗？怎么过户

可以由法院强制更名。　　

1、如果还没有办理离婚登记，则协议没有生效，男方可以要求分割；　　

2、如果已经办理了离婚登记，则协议生效了，男方可以在离婚一年内起诉，但如果没有证据证明胁迫和欺诈情形，则法院会驳回起诉。