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一、房产赠与过户流程
一. 产赠与过户流程
房屋赠与过户流程
1. 房屋产权登记
在办理房屋产权过户手续前，请将房屋产权证书及房屋所有权登记证原件和复印件分别寄存到房屋所在地的房屋产权交易中心及房管局。
2. 房屋交割
当房屋产权证及房屋产权证明原件和购房合同原件交还时，房屋产权人应将房屋交付给房产证上注明的产权人，并办理房屋交契手续。
3. 领取过户凭证
房产证过户后，房产证上的产权人应在房产证的上端下方贴上《房屋产权变更登记申请书》。
- 房产证地址地址：
- 《房屋产权转移登记申请表》
-房屋产权人的身份证复印件
-房产证复印件
4. 交纳过户费
一般房屋过户手续费为：房屋产权价款的1%，金额为1000元。
- 房屋面积：房屋面积的计算方式为：该房屋的建筑面积÷房屋的面积。
5. 领取房产证
房屋所有权证领取后，应持房产证和身份证到房产证居住地所在的房屋产权认证机构办理房屋过载手续。
6. 房产交易
过载后，房屋所有权人应在过载前将房屋过完户手续交还到房屋产权所在地的房管部门。
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二、房产赠与过户流程
房产赠与过户流程
一、准备文件
1.赠与书
2.赠与申请书
3.赠与人身份证
4.赠与房产证
5.0 赠与人的房产证复印件
二、办理手续
6.办理房屋过户手续
7.办理产权证
三、缴纳税费
7. 赠予人缴纳税金
8. 赠与其他人缴纳营业税
9. 赠与其人缴纳契税
10. 赠与他人缴纳所得税
11. 赠其人缴纳印花税
12. 赠与之人缴纳土地使用权出让金
13. 赠对其人缴纳财产使用权转让税
14. 赠对与其人缴交产权证过户费
15. 赠给其人缴缴契税、土地使用税、房产税、契税等税费。
四、办理房产证和产权证交接
16. 办理房产变更登记
17. 办理产权转移登记
五、缴纳相关费用
18. 办理转移登记手续
19. 办理注销登记手续
...查看更多三、房产赠与过户流程
一、赠与的房子只过户房产证,土地证没过户,赠与人可以收回房子吗
1.首先，要收回已经赠与的房子，要确认赠与的房子是否已经做了登记，如果已经登记为产权人，则以前的赠与关系已经注销，赠与的房屋不能收回。
第一，撤销赠与须依法律规定的事由；
第二，只要具备法定事由，不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明，不论赠与的财产是否已交付，也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质，享有撤销权的人均可以撤销赠与。规定受赠人有下列情形之一的，赠与人才可以撤销赠与
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
二、亲属赠与房产过户流程大全
亲属间的赠与房产过户流程是1、签订赠与合同；
2、带齐相关资料签署赠与确认书；
3、进行房屋价值评估；
4、缴纳相关税费；
5、进行赠与公证与房产公证；
6、办理房屋产权转移过户手续。
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签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
一、找个律师代写共同购买房屋赠与协议书代写一般多少钱 找律师代写协议书的收费价格不定，有几百的，也有上千的。具体的参考价格为500-2000、3000不等。收费要考虑的标准1、案件的复杂程度，耗费的工作时间，越简单收费越低；2、案件标的额，金额越小收费越低；3、律师资质，资质较深
一、没办房产证之前可以办更名吗，有没有法律规定 法律分析没办房产证之前不可以办更名手续，但如果处于买卖过程中，可以更改购房者的姓名。一般情况下，只要房产证还没有办下来，购房者都是可以更改姓名的。没有房产证，只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没备案，那是有可能直接更名的。
一、你好，问一下劳动合同中的违约金是怎么规定的 第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照
一、什么时候开始征收房产税，房产税征收时间是什么时候 对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10
