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一、湖北房产税怎么计算，湖北房产税率计算标准
房产税是指对拥有一处房产的纳税人，按照其购买、建造、大修、转让、出租、抵押、继承等时点的实际价值，向产权所有人征收的一种税。在湖北，房产税属于地方税种，根据《我国房产税暂行条例》，房产税率为5%，计算基数为房屋评估价格。
以下是湖北房产税的税率计算标准：
1. 房屋评估价值：房屋评估价值的计算公式为评估价×评估年限×(1-税率)。
2. 房产税率：房产税率的计算公式为我国房产税增值税(税率=销售额×税率)，税率为3%。
3. 武汉市房产税：根据房屋评估价和销售额，按照0.5%的税率征收房产税。
4. 宜昌市房产税:根据评估价值和销售额计算房产税，税率定为3%。
...查看更多二、湖北房产税怎么计算，湖北房产税率计算标准
一、湖北省房产税怎么计算湖北房产税是怎么计算的
一、计算方式1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为
应纳税额=应税房产原值×（
1-扣除比例）×年税率1.
2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额=租金收入×
12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为应纳税额=房产租金收入×
4%
二、计税依据
1、从价计征
按照房产余值征税的，称为从价计征
房产税依照房产原值一次减除10%～
30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
三、商铺房产税计算商铺房产税率
一、商铺的房产税怎么计算，商铺的房产税是多少
商铺房产税征收多少的问题，还要看具体商铺的情况。如果这个商铺是属于自己的，并且用来自己使用的，那么商铺房产税的计算方法是按照房产的价值来计算。为房产价值减去百分之三十的余值，计算公式为年缴纳税收费用=房产账面价值×（1—
30%）×
1.
2%。如果这个商铺是出租出去的，那么房产税收按照租金的收入来计算，计算方法就是年缴纳的税收=年租金的收益×适合的税率12%。如果这个商铺是自己从别人那里租进来的，那么就不需要缴纳房产税了，由商铺的出租者进行缴纳，具体费用也是按照租金的收入来进行计算的。以上便是如何征收商铺的房产税的相关
二、商铺买卖的税费怎么计算
商铺买卖的税是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺，即开发商开发销售的商业房产买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。在出售的时候，底商不论年限，都要交纳以下几种税费1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税房屋产价的0.
05%。...查看更多
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