听律网小编为大家整理了关于北京的限购政策已经实施了多久？相关内容的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、北京限购政策住房限购政策
一、北海买房限购政策
北海限购政策1、北海本地户籍不限购，非北海本地户籍不能在北海市区（合浦县、铁山港区两个区除外）购买第二套住房。
2、在北海当地新购买第二套住宅，需取得不动产权证满2年才能上市交易。在北海当地购买第三套及以上住房，则需取得不动产权证满5年才能上市交易，购房时间要以商品房签约时间为准。
3、北海政府将加大力度对房地产市场的整治工作，将严厉打击炒房、捂盘惜售、哄抬房价等违法行为。
二、北京商住房限购政策
北京商住房限购政策:1、个人或家庭为单位名下在北京当地没有住房，也没有商办类房产记录的才能申购；
2、在申购前五年在北京有连续缴纳五年的个人所得税或者社会保险，或者连续五年缴纳个人所得税；
3、银行暂停发放个人申购商办类项目的贷款。
《北京积分落户制》第九条 获得积分落户资格的申请人，其符合计划生育政策的未成年子女可以随迁落户或投靠落户；其配偶、父母及其他未成年子女按照本市现行亲属投靠落户政策办理落户。
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二、北京的限购政策
一、北京市商业房限购政策
在《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》执行之前，已销售的商办类项目再次上市交易时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人，个人购买应当符合下列条件1、名下在京无住房和商办类房产记录的。
2、在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。
二、北京市针对商住两用房的限购政策规定。
商住房是指将商业、办公用地改建成为住宅形式的项目。此类住房不能落户口，不能使用学区等住宅配套，只有40年或50年的产权。《公告》指出，商业、办公类项目（以下简称商办类项目）应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途;商办类项目最小分割单元不得低于500平方米，不符合要求的，规划部门将不予批准。《公告》要求，购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。《公告》还规定，已销售的商办类项目再次上市并出售给个人的，个人应符合名下在京无房和商办类房产记录，并连续五年缴社保或纳税。...查看更多
三、北京的限购政策
一、北海买房限购政策
北海限购政策1、北海本地户籍不限购，非北海本地户籍不能在北海市区（合浦县、铁山港区两个区除外）购买第二套住房。
2、在北海当地新购买第二套住宅，需取得不动产权证满2年才能上市交易。在北海当地购买第三套及以上住房，则需取得不动产权证满5年才能上市交易，购房时间要以商品房签约时间为准。
3、北海政府将加大力度对房地产市场的整治工作，将严厉打击炒房、捂盘惜售、哄抬房价等违法行为。
二、商住房限购政策
北京商住房限购政策:1、个人或家庭为单位名下在北京当地没有住房，也没有商办类房产记录的才能申购；
2、在申购前五年在北京有连续缴纳五年的个人所得税或者社会保险，或者连续五年缴纳个人所得税；
3、银行暂停发放个人申购商办类项目的贷款。
《北京积分落户制》第九条 获得积分落户资格的申请人，其符合计划生育政策的未成年子女可以随迁落户或投靠落户；其配偶、父母及其他未成年子女按照本市现行亲属投靠落户政策办理落户。
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