承租人应具有哪些权利和义务相关内容

来源：听律网整理

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2024-02-10 16:11:09

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一、承租人应具有的权利和义务1. 租赁合同的订立2. 租期的确定3. 租金的支付4. 押金的收取5. 租赁期间的维修和保养6. 租赁期满后，房屋所有权的转移和使用7. 租赁期内的违约责任8. 对房屋质量的监督和维修9. 租赁期限的延长和终止的条件10. 租赁权的终止和解除二、承租

承租人应具有哪些权利和义务相关内容

听律网小编为大家整理了关于承租人应具有哪些权利和义务相关内容的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、承租人应具有哪些权利和义务

一、承租人应具有的权利和义务

1. 租赁合同的订立

2. 租期的确定

3. 租金的支付

4. 押金的收取

5. 租赁期间的维修和保养

6. 租赁期满后，房屋所有权的转移和使用

7. 租赁期内的违约责任

8. 对房屋质量的监督和维修

9. 租赁期限的延长和终止的条件

10. 租赁权的终止和解除

二、承租赁的注意事项

1.租赁合同签订后，应当在24小时内将合同文本送达当事人，以便后续的履行和变更。

2.在租赁合同期限内，承租人的违约行为可能引起房屋所有权转移和使用的不利后果。

3.承租人为解除租赁合同，需要在租赁期届满前办理房屋所有权注销手续，并缴纳租金。

4.承租房屋的房屋所有权与承租的出租人之间不存在权属关系，承租房属于承租物，承出租人享有租赁合同中的所有权利。

5.承租期间，如果房屋发生了损坏，承租金者应当承担维修和赔偿责任，但承租方对修复费用应当承担违约责任。

6.承租期满，承租赁合同终止，承租车的所有权和使用权随之转移，承保险由承租车承租，承负租赁期间所发生的所有费用。

7.承租期内，承车的所有权由承租车的承租者享有，因承租车遭受损坏，可以要求承租车赔偿损失...查看更多

二、承租人应具有哪些权利和义务

一、承租人有哪些行为的,出租人有权终止合同

1、将承租的房屋擅自转租的;

2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;

3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;

4、拖欠租金累计6个月以上的;

5、拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;

6、利用承租房屋进行违法活动的;

7、故意损坏承租房屋的;

8、法律、法规规定其他可以收回的。

二、租赁中承租人的义务是什么,有哪些相关规定

租赁中承租人的义务如下支付租金，按照约定的方法使用租赁物，妥善保管租赁物，不得擅自改善和增设他物，通知义务，租赁合同到期没有续约的，当事人需要返还租赁物。
法律依据《民法典》第七百十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的一般包括租赁...查看更多

三、承租人有哪些权利和义务？

一. 有哪些权利和义务

承租人的权利和义务

一、承租人的资格和权利

1. 享有房屋的使用权和收益权

2. 享有租金、押金和物业费的缴纳权利

3. 享有对承租房屋的保护和维修权利

4. 享有按照租赁协议约定的租金和押金的支付权利

5. 享有租赁期间的房屋维修和保养权利

6. 享有出租人违约责任和强制执行的权利

二、承租房的义务和责任

7. 按照租赁合同约定履行自己的义务