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一、不动产抵押合同是否有效需要看其是否经过登记。
一、动产抵押如果没有办理备案登记，其效力是否受影响
动产如果未经登记的，其权利不为外人所知，因此不能对抗善意第三人。
如果第三人善意取得抵押物，抵押权人不能行使追及权，要求优先受偿。对于债务人，该抵押合同仍有效，债务人应承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百零三条
二、不动产抵押未登记抵押合同是否有效
不动产抵押未登记抵押合同有效。抵押合同自成立之日起生效，未经登记仅抵押权的设立无效。抵押不动产应当办理抵押物登记，由登记机关在原不动产所有权证上作他项权利记载后颁发他项权证。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签...查看更多
二、不动产抵押合同是否有效需要看其是否经过登记。
一、抵押未登记，合同是否有效力-抵押合同效力的认定
没有办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
【法律依据】
《民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
二、不动产抵押没有登记贷款合同有效吗
有效。
是有效的。
按照区分原则，在抵押合同有效未办理抵押登记的情况下，债权人享有两种请求权。
第一是登记请求权，即登记权利人针对登记义务人，请求协助...查看更多
三、不动产反抵押合同未经登记是否有效
一、不动产反抵押合同未经登记是否有效
没有法律效力，《民法典》中规定的非常明确，只要是以不动产抵押的，都应该办理登记，抵押权是从办理的抵押登记后才设立的。不过，如果债务人没有按照合同的约定办理抵押登记，担保人还是可以按合同约定追究债务人的违约责任的。
二、未办理登记的不动产物权合同效力分析
1、未办理登记的，不会影响不动产物权合同的效力。
2、《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条
三、不动产抵押未登记抵押合同有效么
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