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一、老房子从法院刚过户过来,房产证再过户给别人要收营业税吗?
一、老房子从法院刚过户过来房产证再过户给别人要收营业税吗
1、要。因为房产证未满五年,要交营业税的个人所得税。过户税费具体如下二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%(卖方个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.
5%(房产证大于5年的免),买方契税1.
5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.
5%,其它过户税费约数百。即总共1.
8%左右。
2、报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
二、老房子从法院过户过来房产证再过户给别人要不要收营业税?
1、要。因为房产证未满五年,要交营业税的个人所得税。过户税费具体如...查看更多
二、老房子从法院刚过户过来,房产证再过户给别人要收营业税吗?
一、老房子从法院刚过户过来房产证再过户给别人要收营业税吗
1、要。因为房产证未满五年,要交营业税的个人所得税。过户税费具体如下二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%(卖方个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.
5%(房产证大于5年的免),买方契税1.
5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.
5%,其它过户税费约数百。即总共1.
8%左右。
2、报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
三、房产证和契税是怎么算的,现在过户的话,怎么算过户费?
1、二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使...查看更多
三、房产证如何过户给别人
房产证过户给别人需要签订买卖、赠与或继承协议,提交申请材料到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单后缴纳税费,在房地产交易管理部门办理产权变更过户登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人...查看更多
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签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
一、找个律师代写共同购买房屋赠与协议书代写一般多少钱 找律师代写协议书的收费价格不定,有几百的,也有上千的。具体的参考价格为500-2000、3000不等。收费要考虑的标准1、案件的复杂程度,耗费的工作时间,越简单收费越低;2、案件标的额,金额越小收费越低;3、律师资质,资质较深
一、没办房产证之前可以办更名吗,有没有法律规定 法律分析没办房产证之前不可以办更名手续,但如果处于买卖过程中,可以更改购房者的姓名。一般情况下,只要房产证还没有办下来,购房者都是可以更改姓名的。没有房产证,只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没备案,那是有可能直接更名的。
一、你好,问一下劳动合同中的违约金是怎么规定的 第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照
一、什么时候开始征收房产税,房产税征收时间是什么时候 对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10