安置型商品房是一种类似于商品房的房地产类型。这类房主要面向政府机关和企事业单位等机构，为职工或居民提相关内容

来源：听律网整理

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2024-07-01 14:45:33

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一、安置房和商品房的区别和注意事项现在大部分房地产开发商都在卖商品房，有人在买房的过程中听说过安置房，会想这两种有什么区别。我们来看看商品房和安置房的区别。1、安置房和商品房概念1。安置房通常是指一种补偿性的房屋，即开发商在拆除原住民后补偿原住民的新建房屋。有些需要原住民再交一

安置型商品房是一种类似于商品房的房地产类型。这类房主要面向政府机关和企事业单位等机构，为职工或居民提相关内容

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一、安置型商品房是一种类似于商品房的房地产类型。这类房主要面向政府机关和企事业单位等机构，为职工或居民提

一、安置房和商品房的区别和注意事项

现在大部分房地产开发商都在卖商品房，有人在买房的过程中听说过安置房，会想这两种有什么区别。我们来看看商品房和安置房的区别。

1、安置房和商品房概念1。安置房通常是指一种补偿性的房屋，即开发商在拆除原住民后补偿原住民的新建房屋。有些需要原住民再交一点差价，有些需要补给原住民两套或多套，在转手时也没有开发商的商品房贵。
二、商品房相信大家对商品房并不陌生，商品房是指按照法律、法规和有关规定可以在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房，包括新建商品房、二手房（存量房）等。根据销售对象的不同，商品房可分为外销商品房和内销商品房。

2、商品房和安置房有什么区别？

1、与商品房相比，产权安置房有明显的区别。很多安置房不是完全产权，就是拥有完全的房屋权，但不一定拥有完全的土地使用权。许多安置房的土地性质是划拨土地，即不缴纳出让金。而且商品房有完全的产权，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，即缴纳土地出让金。因此，安置房以后再交易时，可能会被要求补缴土地出让金。
二、时间交易限制安置房交易受限制较多，许多安置房在交易年限上有限制，一般规定安置房在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要...查看更多

二、安置型商品房是一种类似于商品房的房地产类型。这类房主要面向政府机关和企事业单位等机构，为职工或居民提

一、房产企业的安置房是否要视同商品房

二者是不等同的，在以下一些方面有区别

1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。

2、质量上的区别。安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。

二、安置房是什么房产类型安置房是房屋的一种类型。

安置房属于政府建设的用于补助有关居民的房产类型。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

1、属于对国有土地上房屋进行拆迁的安置房
对于原属国有土地上的房屋，在原房屋的所有人、对原房屋具有处分权的情形下，其因该房屋被拆迁，而获得的安置房及安置房指标，是属于一种财产性的权利，可以转让。

2、属于征收农...查看更多

三、安置型商品房，是一种由政府或社区组织提供的住房，用于安置被拆迁户或家庭。

一、安置房和商品房的区别和注意事项

现在大部分房地产开发商都在卖商品房，有人在买房的过程中听说过安置房，会想这两种有什么区别。我们来看看商品房和安置房的区别。