二房东租赁押金纠纷

来源：听律网整理

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2024-03-02 19:47:34

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朱绵绵律师

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签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

二房东租赁押金纠纷

听律网小编为大家整理了关于二房东租赁押金纠纷的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、租赁期间房东把房屋抵押出去了,该合同有效吗合同约定，房东将房屋抵押给了第三人，如果该合

1、有效，只要这个抵押是有效的，不要被法院查封了就行。租赁期间房东把房屋抵押出去，租赁关系不受抵押权的影响。租赁期间房东把房屋抵押出去并不会影响原租赁合同的效力。

2、只要符合下列有效条件就是有效的行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；租赁合同的符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。

3、法律依据
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效 1行为人具有相应的民事行为能力； 2意思表示真实； 3不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

引用法规
[1]《民法典》第一百四十三条
[2]《民法典》第四百零五条

二、租赁期间房东把房屋抵押出去，该合同有效吗

有效。
有效，只要这个抵押是有效的，不要被法院查封了就行。租赁期间房东把房屋抵押出去，租赁关系不受抵押权的影响。租赁期间房东把房屋抵押出去并不会影响原租赁合同的效力。
只要符合下列有效条件就是有效的行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；租赁合同的符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。
法律依据
《民法典》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

引用法规
[1]《民法典》第一百四十三条
[2]《民法典》第四百零五条

三、租赁期间房东把房屋抵押出去,该协议有效吗

有效。
有效，只要这个抵押是有效的，不要被法院查封了就行。租赁期间房东把房屋抵押出去，租赁关系不受抵押权的影响。租赁期间房东把房屋抵押出去并不会影响原租赁协议的效力。
只要符合下列有效条件就是有效的行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；租赁协议的符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。
法律依据
《民法典》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

引用法规
[1]《民法典》第一百四十三条
[2]《民法典》第四百零五条

四、租赁期间房东把房屋抵押出去,该合同有效么

有效。
有效，只要这个抵押是有效的，不要被法院查封了就行。租赁期间房东把房屋抵押出去，租赁关系不受抵押权的影响。租赁期间房东把房屋抵押出去并不会影响原租赁合同的效力。
只要符合下列有效条件就是有效的行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；租赁合同的符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。
法律依据
《民法典》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

引用法规
[1]《民法典》第一百四十三条
[2]《民法典》第四百零五条

五、房东在租赁期间把房屋抵押出去，该合同是否有效？

当然有效了只要这个抵押是有效的不要被法院查封了就行。租赁期间房东把房屋抵押出去，租赁关系不受抵押权的影响。
【法律依据】《民法典》第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

引用法规
[1]《民法典》第四百零五条

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