未结婚购买的房子，婚后归夫妻共有还是共有？

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2024-05-24 18:53:09

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一、没结婚购买的房子，有贷款，结婚后属于夫妻共有财产吗一、婚前购买的房子，写的个人名字的，属于个人财产。婚前全款购买的登记在一人名下且无协议的算个人财产；二、非全款购买的，婚后共同还贷款的，无论是否婚前婚后购买且无协议约定的，算夫妻共同财产，如果产证上加了另一方的名字，则属于共

未结婚购买的房子，婚后归夫妻共有还是共有？

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一、婚后购买的房产归夫妻共有吗规定是什么婚前购买的房屋归属谁

婚后购买的房产一般是夫妻共同财产。但是如果婚后购买的房产是一方用个人财产购买的；或者是一方父母出资购买，以及一方父母支付首付购买，一方用个人财产还贷，且房产证登记了夫妻一方名字的，则房产不认定为夫妻共同财产，应当认定为产权登记一方的个人财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

引用法规
[1]《民法典》第一千零六十二条
[2]《民法典》第一千零六十三条

二、夫妻婚姻中的财产归属

结婚时存款不一定是夫妻共同财产，如果存款是一方婚前存的，则不是夫妻共同财产，是一方的婚前个人财产。如果存款是婚后存的，则认定为夫妻共同财产；但是如果是一方婚后将通过以下方式获得的财产存起来的，则存款不是夫妻共同财产，是一方个人财产
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

引用法规
[1]《民法典》第一千零六十二条
[2]《民法典》第一千零六十三条

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