婚前房产婚后按揭离婚分割的规定是什么?

婚前房产婚后按揭离婚分割的规定是什么?

来源:听律网整理
2024-07-02 17:46:38
   
李彤律师
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一、婚前房产婚后按揭离婚分割的规定是什么,有没有规定? 婚前房产婚后按揭离婚分割的规定是婚后的还款部分由双方当事协商或者人民法院按照平均分割基本原则来确定。因为根据我们国家法律的规定,如果是婚前付首付的部分的话是属于个人的财产,不能够列为夫妻共同财产分割。二、离婚时房屋有按揭怎么
婚前房产婚后按揭离婚分割的规定是什么?
婚前房产婚后按揭离婚分割的规定是什么?

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一、婚前房产婚后按揭离婚分割的规定是什么,有没有规定?

婚前房产婚后按揭离婚分割的规定是婚后的还款部分由双方当事协商或者人民法院按照平均分割基本原则来确定。因为我们国家法律的规定,如果是婚前付首付的部分的话是属于个人的财产,不能够列为夫妻共同财产分割

三、婚后按揭房产怎么分割,规定是什么

婚后按揭房产的分割首先夫妻双方可通过协议的方式进行分割即提前写明房子的所有权,并在后续房产证办好之后按照协议进行分割;如果协商不成,通过诉讼的方式要求离婚。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以等到房产证下来以后,再向法院提起诉讼要求分割房产。

四、婚前房产,婚后拿证离婚后房产分割的情形,法律的规定是什么

婚前一方购买房产,婚后拿证的,是一方的个人财产,离婚是不参与分割的。
我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十三条

五、婚前按揭买房离婚如何分割?

婚前按揭买房离婚由双方当事人协商来进行分割,如果是属于婚前个人财产的话,不需要分割。如果是属于婚前所购买的房屋,但是在结婚之后利用夫妻共同财产还贷的话,关于还贷的这个部分的话,可以平均的分割。

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