房子他项权证还能被法院冻结吗

来源：听律网整理

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2023-06-25 18:23:59

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房产查询可以说主要是对房产的所有权进行查询，看在权属上面是否存在瑕疵。查询时，则必须携带个人身份证件及房产证。

房子他项权证还能被法院冻结吗

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一、房子他项权证还能被法院冻结吗

不能。依据我国继承法的规定，合法取得的财产才能作用为遗产被继承，如果翻盖的房屋是违法的，不属于合法的财产，是不能被继承的。
《继承法》第三条遗产范围
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。

引用法规
[1]《房子他项权证还能被法院冻结吗》第三条

二、房子已经被法院冻结还能过户吗

房子被冻结不能办理房产过户。被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结。第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。
【法律依据】
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

引用法规
[1]《房子已经被法院冻结还能过户吗》第十七条

三、房子被法院冻结还能办理过户吗

引用法规
[1]《房子被法院冻结还能办理过户吗》第十七条

四、修订房子被法院冻结还能办理过户吗

引用法规
[1]《修订房子被法院冻结还能办理过户吗》第十七条

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