工程建设合同的法律特征有哪些,有哪些相关规定

工程建设合同的法律特征有哪些,有哪些相关规定

来源:听律网整理
2024-04-19 00:03:56
   
李彤律师
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一、工程建设合同的法律特征有什么,有哪些相关规定 工程建设合同的法律特征有什么?1、签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的
工程建设合同的法律特征有哪些,有哪些相关规定
工程建设合同的法律特征有哪些,有哪些相关规定

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一、工程建设合同的法律特征有什么,有哪些相关规定

工程建设合同的法律特征有什么?

1、签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证,更不能组织施工。在施工过程中,如需变更原计划项目功能的,必须报经有关部门审核同意。

2、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人,除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外,应当遵守企业资质等级管理的规定,不得越级承揽任务。

3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。
国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。中国境内进行工程建设项目必须进行招标。
任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。

4、建设工程施工合同实行备案制度。
在施工过程中,各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。
工程建设合同是承揽合同,签订施工合同要以国家相关单位的批准和履行法定审批程序为前提;签订及履行施工合同时需要受到国家的监督和管理;建设工程施工合同实行备案制度,签订的建设施工合同必须要到政府建设工程质量监督管理部门备案。

二、行政许可的实施机关的法律规定,法律怎样规定

专业分析
行政机关实施行政许可的期限以工作日计算,不含法定节假日。
行政机关对行政许可申请进行审查后,除当场作出行政许可决定的外,应当在法定期限内按照规定程序作出行政许可决定。
法律依据
《行政许可法》第三十七条,行政机关对行政许可申请进行审查后,除当场作出行政许可决定的外,应当在法定期限内按照规定程序作出行政许可决定。
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引用法规
[1《行政许可法》 第三十七条

三、行政机关强制执行的特殊程序是什么,法律上的具体规定

行政机关强制执行的特殊程序是包括限制人身自由、查封、扣押以及冻结等程序的。在我国的司法实践中,由于法院制作的法律文书具有强制执行力,因此诉讼当事人可以对拒不履行的对方当事人申请强制执行。

四、建设工程合同中有哪些内,法律是如何规定的

建设工程合同中的基本有工程主体身份和信息、工程名称和范围、工程准备条款、工程组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等。
法律依据
《民法典》第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百九十四条
勘察、设计合同的一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第七百九十五条
施工合同的一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

引用法规
[1《民法典》 第七百八十八条
[2《民法典》 第七百九十四条
[3《民法典》 第七百九十五条

五、建设工程合同的法律规定都有哪些

1、建设工程合同备案的法律依据是《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》,还有一些是地方政府出台的相关法规。

2、法律依据 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》
第四十七条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性的其他协议。订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
中标人不与招标人订立合同的,投标保证金不予退还并取消其中标资格,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。招标人无正当理由不与中标人签订合同,给中标人造成损失的,招标人应当给予赔偿。

引用法规
[1《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》 第四十七条

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