一、征收土地的赔偿是怎样的,法律上的标准是什么
专业分析
1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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引用法规
[1《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
二、房屋征收土地赔偿标准是怎样的?
房屋赔偿有房屋损坏赔偿、房屋拆迁赔偿、房屋质量问题赔偿,下面我们以房屋质量问题赔偿标准做分析。如果房屋质量出现问题,给房屋的买方造成损失,买方可以要求开发商赔偿损失,具体可以双方在购房合同中约定的赔偿条款进行赔偿。《建筑工程质量管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》等相关规定,购房人在合理保修期内,房屋出现质量问题的,可以要求开发生承担维修责任,特别严重时可以要求退房,因房屋质量问题给购房人造成损失的,可以要求开发商、售房人承担违约责任,但是建议大家在维权前,先让专业的检测机构对房屋进行检测。
三、房屋征收新赔标准是怎样的
一、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括
1.被征收房屋价值的补偿;
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
二、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
引用法规
[1《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条