2023年房屋契税征收标准

来源：听律网整理

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2024-07-02 17:34:51

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一、二套房屋契税征收标准2023年根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定对首次购普通住房征收契税的标准90平米内1％、大于90平米1.5％；二套房面积小于等于90平米，契税税率1％；面积大于90平米，契税税率为2％。二、20

2023年房屋契税征收标准

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一、2023年房屋契税征收标准

《中华人民共和国契税暂行条例》按照大部分城市规定，契税比例分为以下四种情况

1.首套房建筑面积小于90平方米，需要缴纳总房款1%的契税;

2.首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间，需要缴纳总房款1.

5%的契税;

3.首套房建筑面积在144平方米以上，则需要缴纳总房款3%的契税;

4.如果是二套房的话，不管面积大小，契税统一为总房款的3%。

二、2023年新房契税怎么算,有哪些相关的规定

法律分析
如果是首套房，契税的征收房屋面积的大小而有所差别，房屋建筑面积在90平米以内的需缴纳房款1%的契税，建筑面积在90—

144平米的需缴纳房款2%的契税、面积大于144平米的需缴纳房款4%的契税。二套房只适用房款4%的契税。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
《中华人民共和国契税法》
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
《中华人民共和国契税法》
第四条
契税的计税依据
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

引用法规
[1]《中华人民共和国契税法》第一条
[1]《中华人民共和国契税法》第三条
[1]《中华人民共和国契税法》第四条

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