房产抵押贷款利息是多少,平安银行房产抵押贷利率

房产抵押贷款利息是多少,平安银行房产抵押贷利率

来源：听律网整理

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2024-03-23 15:26:26

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一、房产抵押贷款利息是多少，平安银行房产抵押贷款利率银行房产抵押贷款利息　据了解，目前银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。一般情况下，贷款人的个人信用、收入、资产等，借款人所提供的房产的面积、房龄

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一、房产抵押贷款利息是多少，平安银行房产抵押贷款利率

银行房产抵押贷款利息　据了解，目前银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。一般情况下，贷款人的个人信用、收入、资产等，借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会对银行的抵押贷款利率有一定的影响。　　目前银行执行的基准利率为　　一年以下（含一年）利率为4.

35%;　　一年至五年（含五年）利率为4.

75%;　　五年以上为4.

90%。

二、用房产抵押贷款利率，是多少

因为不同的贷款机构，房产抵押贷款的利率各不相同，不过房产抵押贷款的利率会是在基准利率的基础上上浮20-

50%的。短期贷款一年以内〔含一年〕年利率是4.

35。中长期贷款一至五年〔含五年〕年利率是4.

75，五年以上年利率是4.

90。个人住房公积金贷款五年〔含〕以下年利率是2.

75，五年以上年利率是3.

25。此外，个人申请房产抵押贷款，因为选择的贷款银行和贷款公司不同，这样贷款的利率也是不同。

三、房产抵押贷款，利率是多少？

一、

2017最新房产抵押贷款利率是多少？目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-

50％这样一个区间。自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为贷款一年以下利率为4.

35％；一年至五年利率为4.

75％；五年以上为4.

9％。在2017年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。二、房产抵押贷款怎么办理？

1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；

2.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；

3.银行对贷款申请进行调查、审批；

4.购房人与银行签订借款及担保合同；

5.售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；

6.购房人与银行办理房产抵押登记；

7.银行向售房人账户发放贷款；

8.买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；

9.购房人收房，按月还款。三、房产抵押贷款所需要的资料1.房产证；

2.权利人及配偶的身份证；

3.权利人及配偶的户口本；

4.权利人的婚姻证明；

5.收入证明；

6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；

7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

8.为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。延伸阅读房产抵押贷款对房屋的要求1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

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