农村集体土地征用程序有哪些步骤?

农村集体土地征用程序有哪些步骤?

来源:听律网整理
2024-03-22 20:19:36
   
李彤律师
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农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
农村集体土地征用程序有哪些步骤?
农村集体土地征用程序有哪些步骤?

听律网小编为大家整理了关于农村集体土地征用程序有哪些步骤?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、农村集体土地征用程序有哪些步骤

农村集体土地征用必须依照法定的程序进行

1)办理农用地转用审批。所征收的土地属于农用地(耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等)的,应办理农用地转用审批手续。

2)向国务院或省、自治区、直辖市人民政府申请征地审批。

3)征地公告。

4)征地补偿、安置方案公告。

5)办理补偿、安置手续。
《土地管理法》第四十四条
《土地管理法》第四十五条
《土地管理法》第四十六条
《土地管理法》第四十七条
《土地管理法》第四十八条

引用法规
[1《土地管理法》 第四十四条
[1《土地管理法》 第四十五条
[1《土地管理法》 第四十六条
[1《土地管理法》 第四十七条
[1《土地管理法》 第四十八条

二、农村集体土地征收有哪些步骤

步骤
一、发布征地通告;
二、征询村民意见;
三、地籍调查和地上附着物登记;
四、拟定“一书四方案”并报批;
五、发布征地公告;
六、征地补偿安置方案公告;
七、报批征地补偿安置方案;
八、批准征地补偿安置方案;
九、办理征地补偿登记手续;
十、支付补偿安置费用。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

引用法规
[1《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
[2《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条

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