租赁合同纠纷管辖有哪些规定呢?

租赁合同纠纷管辖有哪些规定呢?

来源:听律网整理
2024-03-13 15:23:05
   
李彤律师
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一、租赁合同纠纷管辖有什么规定呢,有哪些相关规定 租赁合同纠纷管辖的规定有租赁双方可以自行协议约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等人民法院管辖,没有约定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。二、租赁合同纠纷怎么去管辖,有哪些相关规定 法律咨询解答
租赁合同纠纷管辖有哪些规定呢?
租赁合同纠纷管辖有哪些规定呢?

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一、租赁合同纠纷管辖有什么规定呢,有哪些相关规定

租赁合同纠纷管辖的规定有租赁双方可以自行协议约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等人民法院管辖,没有约定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

二、租赁合同纠纷怎么去管辖,有哪些相关规定

法律咨询解答
租赁合同纠纷双方约定了管辖法院的,由合同中约定的管辖法院管辖,双方可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。没有约定管辖法院的,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
相关法律规定
《民事诉讼法》第二十三条,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

引用法规
[1《民事诉讼法》 第二十三条

三、如何规定租赁合同纠纷案件管辖权,有哪些相关规定

法律咨询解答
合同纠纷案件的管辖,既涉及法定管辖,也涉及协议管辖的问题,为此,我国《民事诉讼法》第23条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定,即因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;而《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释》第18条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定,即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因此针对于租赁合同纠纷的管辖权,有约定的按约定,没约定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,但同时不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
相关法律规定
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条

引用法规
[1《民事诉讼法》 第23条
[1《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》 第18条
[1《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条

四、房屋租赁合同纠纷,管辖法院如何确定

房屋租赁合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖,由房屋所在地人民法院管辖。若不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;若不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。
【法律依据】
《民事诉讼法》第三十三条,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释第二十八条,民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。
不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。

引用法规
[1《民事诉讼法》 第三十三条
[2《民事诉讼法》 第二十八条
[3《民事诉讼法》 第三十三条

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