已签订拆迁协议但未取得拆迁安置房,拆迁安置对象在签订拆迁安置协议时如何维权?

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2024-03-13 13:57:04

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一、已签订拆迁协议但未取得拆迁安置房，拆迁安置对象在签订拆迁已签订拆迁协议但未取得拆迁安置房，拆迁安置对象在签订拆迁协议后，但拆迁利益尚未实际取得前去世的。这种情况下，应当等当相关拆迁利益实际取得后，再进行相关遗产的分割、分配。如果拆迁安置房取得产证需要间隔很长时间，也可以先就

已签订拆迁协议但未取得拆迁安置房,拆迁安置对象在签订拆迁安置协议时如何维权?

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一、已签订拆迁协议但未取得拆迁安置房，拆迁安置对象在签订拆迁

已签订拆迁协议但未取得拆迁安置房，拆迁安置对象在签订拆迁协议后，但拆迁利益尚未实际取得前去世的。
这种情况下，应当等当相关拆迁利益实际取得后，再进行相关遗产的分割、分配。
如果拆迁安置房取得产证需要间隔很长时间，也可以先就目前已经取得的拆迁款及其他财产进行遗产分割，拆迁安置房等到取得产证或房产登记中心可以办理相关登记手续后，再由各方继承人对该拆迁安置房进行分割、继承。

二、营业房拆迁时，拆迁补偿协议应该跟谁签订？

法律规定房屋拆迁补偿安置协议应该与房屋所有人签订，如果拆迁的房屋是政府规定租金的公有住房并且被拆迁人选择货币补偿的、被拆迁房屋是房屋管理部门依法代管房屋的应该与房屋所有人和房屋承租人分别签订拆迁补偿安置协议。

三、房子拆迁了，没有签订补偿协议，怎么办

1、属于拆迁违法，可以诉讼到人民法院解决。

2、拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

3、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

四、城市房屋拆迁时，如何签订补偿协议？

城市房屋拆迁时，签订安置补偿协议的有确定补偿方式、确定拆迁补偿的主体、货币补偿金额、搬迁期限、违约责任、争议的处理情况等，具体的补偿方式应当拆迁户的实际需要来确定。

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