房屋租赁中的装修纠纷要如何处理法律上的标准是什么

房屋租赁中的装修纠纷要如何处理法律上的标准是什么

来源:听律网整理
2024-02-29 11:00:41
   
李彤律师
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签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
房屋租赁中的装修纠纷要如何处理法律上的标准是什么
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听律网小编为大家整理了关于房屋租赁中的装修纠纷要如何处理法律上的标准是什么的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、房屋租赁中的装修纠纷要如何处理,法律上的标准是什么

律师解答
房屋租赁中的装修纠纷处理先进行协商,协商不成的再通过诉讼的方式解决。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条第一款规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
法律依据
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条
承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

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引用法规
[1《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第九条
[1《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第九条

二、在租赁期间的房屋被拍卖如何处理,法律规定是什么

专业分析
我们一般讲买卖不破租赁,如果你租赁在先的话,拍卖一般是不影响你继续承租的。

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于守洵 的回答
能够委托律师解决,才能最大限度的维护你们的合法权益。如果解答对您有所帮助或解决您的疑惑,请采纳建议并
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就你是的情况已双方之间签订合伙协议约定为准,如果协商不成可以诉讼解决
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