建设工程施工合同无效的情形

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2024-02-29 10:21:01

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一、下列属于建设工程施工合同无效的情形是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;（二）没有资质的实际施工人借

建设工程施工合同无效的情形

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一、下列属于建设工程施工合同无效的情形是

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。民法典第一百五十三条第一款违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。民法典第七百九十一条第二款
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。民法典第七百九十一条第三款
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

引用法规
[1《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一百五十三条
[2《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一百五十三条第一款及第七百九十一条
[3《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一百五十三条
[4《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第七百九十一条
[5《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第七百九十一条

二、建设工程施工合同无效的情形有

建设工程施工合同无效情形有
一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。
二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义。
三、建设工程必须招标而未招标或中标无效的。
四、违法分包。
五、转包。
法律依据
《民法典》第八百零六条
承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

引用法规
[1《民法典》第八百零六条
[2《民法典》第七百九十三条

三、请教一下建设工程施工合同无效的情形是什么

（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效;
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效;
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效;
（四）承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效;
（五）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的建设工程施工合同无效。

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