房屋被征收,补偿的包括哪些

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来源:听律网整理
2024-02-28 14:37:47
   
朱开月律师
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财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况。财产侵权的将造成权利人财产损失,主要是财产上不利的变动,包括财产的积极减少和消极的不增加。
房屋被征收,补偿的包括哪些
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听律网小编为大家整理了关于房屋被征收,补偿的包括哪些的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、房屋被征收,补偿的包括哪些

1、被征收房屋价值补偿总的原则是,补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。其中,房屋价值还包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的土地使用权的价值。

2、搬迁补偿和临时安置补偿因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,搬迁费的补偿标准,被征收房屋的面积大小,由当地政府规定。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换,选择房屋产权调换的,房屋交付前,征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房,支付临时安置费的,参考当地所安置住房房屋租金的市场价格。

3、停产停业损失补偿如果是征收营业用房,对因征收房屋造成停产停业损失,房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿标准。

二、征地补偿包括哪些费用?


1、土地补偿费,用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费,用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费,用地单位对被征用土地上的附着物。

4、安置补助费。

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