农村土地承包经营权能贷款有吗贷款...

来源：听律网整理

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2024-02-18 10:15:25

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李彤律师

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农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

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一、农村土地承包经营权能贷款有吗贷款...农村土地承包经营权能贷款有吗贷款展开

1、可以贷款；

2、农村土地承包经营权抵押贷款是指借款人在不改变土地所有权、承包权性质，不改变农村土地农业用途的条件下，将农村土地承包经营权及地上附着物作为抵押担保向农业银行申请办理的借款业务。

3、农村土地承包经营权抵押贷款对象为依托农村土地开展农业生产经营的专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业及家庭承包经营农户等农业经营主体。

4、借款申请人除符合农业银行信贷基本制度和单项信贷产品的基本条件外，还应具备以下条件
1具有较丰富的种养经验和技术，其中从事农业种植业生产经营时间不低于2年，从事养殖业生产经营时间不低于3年。

2、从事农业生产经营项目自有资金比例不低于30。

3、大田作物种植。水稻、小麦、玉米、大豆等粮食种植面积一年一熟地区不低于100亩，一年两熟地区不低于50亩；棉花、蔬菜、莲藕等经济作物种植面积不低于50亩。

4、水产品养殖。鱼池、网箱精养面积不低于50亩，大湖、水库散养面积不低于500亩。

5、设施及特种农业。采取温室大棚等设施开展农业生产经营的，以及从事林果、花卉、苗木、人参等特种农业的，种植或养殖面积不低于5亩。

二、急需用钱，土地承包经营权证可以贷款吗

土地承包经营权并不是所有都可以抵押的，必须同时符合以下几个条件的土地才可以抵押
（一）只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包；
（二）通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的；
（三）须经发包方同意抵押。超过上述范围，例如将其承包耕地的土地承包经营权进行抵押是无效的，不会获得法院的支持。

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