房地产转让的具体程序与流程是什么?

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来源:听律网整理
2024-02-18 15:25:17
   
彭志凯律师
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一、房地产转让的具体程序与流程是什么? (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;  (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;  (三)房地产管理部门对提供的有
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房地产转让的具体程序与流程是什么?

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一、房地产转让的具体程序与流程是什么?

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;  
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;  
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,

7日内未作书面答复的,视为同意受理;  
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;  
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

二、房地产转让的具体程序是什么?

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;  
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;  
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,

7日内未作书面答复的,视为同意受理;  
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;  
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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