建筑工程质保金期限是多久?

建筑工程质保金期限是多久?

来源:听律网整理
2024-02-18 11:19:43
   
彭艳琼律师
彭艳琼律师
广西铁痕律师事务所
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工程建设过程中,在注重工程建设速度的同时,更要注重工程建设的质量。若不满足合同约定的质量标准,发生工程质量纠纷就在所难免了,就可能承担违约责任。
建筑工程质保金期限是多久?
建筑工程质保金期限是多久?

听律网小编为大家整理了关于建筑工程质保金期限是多久?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、建筑工程质保金期限是多久?


1、地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。

3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。

4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年。

二、工程质保金期限是如何规定的?


(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年(五)装修工程为2年。

三、建设工程质保金期限是多久

1、建筑工程质保金返还期限即缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。

2、建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。

3、法律依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》
第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。

引用法规
[1《建设工程质量保证金管理暂行办法》 第二条

四、工程质保金的退还期限是多久?

第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的进行核实。

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