婚后抵押贷款，离婚时女不要房子，房子给男方，女方可以不还贷款吗？

来源：听律网整理

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2024-05-18 04:39:41

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一、房子婚后抵押贷款，离婚时女不要房子，房子给男方，女方可以不还贷款吗一般来说，女方是没有还款的义务的，但具体需要根据你们双方离婚协议的约定或者法院出具的调解书、判决书等生效法律文书的来看。如果离婚协议书约定或者法院生效文书判决房子归男方，贷款由女方偿还，那么您就需要承担相应的

婚后抵押贷款，离婚时女不要房子，房子给男方，女方可以不还贷款吗？

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一、房屋婚后抵押贷款，离婚时女方不想还贷款，房子给男方，女方可以不还贷款吗

一般来说，女方是没有还款的义务的，但具体需要你们双方离婚协议的约定或者法院出具的调解书、判决书等生效法律文书的来看。如果离婚协议书约定或者法院生效文书判决房子归男方，贷款由女方偿还，那么您就需要承担相应的还款义务。
一般来说，离婚时，夫妻共同房产由双方协商处理，协商不成的，由人民法院照顾子女、女方及无过错方的原则判决。
如果离婚时双方对房产价值及归属无法达成协议的，法院一般会按以下情况处理

1、如果双方都想要房屋所有权并且同意竞价取得的，由双方竞价取得；

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，然后由取得房屋所有权的一方对另一方支付相应的折价补偿；

3、双方均不主张房屋所有权的，当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、离婚时如何分割男方的房贷

1、离婚后房贷可以过户到一方名下。但该房贷属于夫妻一方个人债务的除外。

2、房贷是夫妻共同债务的，两人可协商约定债务由一方偿还，但夫妻间的协议不影响银行向夫妻双方追偿，若不承担债务的一方偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

三、婚前女方贷款买房,婚后可以扣男方的公积金还贷款吗

1、婚前贷款买的房子是可以用对方的公积金账户余额用来偿还贷款的。用对方公积金账户余额偿还贷款的方法用户可以拿着公积金借款合同原件;夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件，公积金联名卡原件及复印件到管理签订一份委托提取协议，这样就可以用对方的公积金账户余额偿还贷款。

2、如果用户的丈夫（或者妻子）是在其余的住房公积金管理申请的住房公积金贷款，每满一个还款年度，可于提取对应月到管理办理提取手续，提取金额是不可以超过上一还款年度实际还款本息总和。

四、男方婚前贷款按揭买的房子婚后共同还贷离婚房子可以分吗

离婚时，该房产应由男女双方协商，协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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