装饰装修工程欠款有优先受偿权吗

来源：听律网整理

丨

2024-02-05 22:41:33

丨

一、装饰装修工程欠款有优先受偿权吗有的。1、装饰装修工程具备折价或者拍卖条件，装饰装修工程的承包人可以请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2、但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人

装饰装修工程欠款有优先受偿权吗

听律网小编为大家整理了关于装饰装修工程欠款有优先受偿权吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、装饰装修工程欠款有优先受偿权吗

有的。

1、装饰装修工程具备折价或者拍卖条件，装饰装修工程的承包人可以请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2、但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。

3、承包人应当在合理期限内行使工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付工程价款之日起算。

二、建设工程优先受偿权可否转让，有哪些相关的规定

法律分析
可以依法转让建设工程优先受偿权。建设工程承包人可以转让其在施工中形成的债权，受让人基于债权的转让而取得工程款债权，建设工程款具有优先受偿的性质，债权受让人应当享有该工程款的优先受偿权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

引用法规
[1《中华人民共和国民法典》第八百零七条

三、建设工程优先受偿权可以约定放弃吗

建设工程优先受偿权可以约定放弃、限制，但不得损害建筑工人的利益。发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。

风险提示建设工程价款优先受偿权是承包人对抗发包人，保障工程价款实现的有力的法律武器。承包人应依法使用该项权利追索工程款，保护自身合法权益该权利的行使期限为十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算；未竣工工程可行使优先受偿权，但需达到质量合格标准。

四、拖欠木材工程款2000元可以报警吗

1、工程款违约、迟延支付的纠纷，属于建筑工程合同纠纷，是民事纠纷，不属于公安机关受理范围。所以即使报警了，公安机关也并不能进行立案处理。

2、工程完工后，对方应该在合同规定的期限内履行验收义务，既然合同已经规定延期验收视为工程质量合格，那对方就应该履行相应的付款义务，如对方不肯，可向法院诉讼解决。

