问一下5万元小工程是否需要质保金

来源：听律网整理

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2024-02-05 22:37:19

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一、问一下5万元小工程是否需要质保金要看有没有约定，一般情况下5万元小工程不需要质保金。工程质保金的规定如下1、在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。2、工程质保金预留比例不高于结算总额的5%。3、社会投资项目采用预留保证金方式的，发承包双方

问一下5万元小工程是否需要质保金

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一、问一下5万元小工程是否需要质保金

要看有没有约定，一般情况下5万元小工程不需要质保金。工程质保金的规定如下

1、在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

2、工程质保金预留比例不高于结算总额的5%。

3、社会投资项目采用预留保证金方式的，发承包双方可以约定将保证金交由“第三方”金融机构托管。

4、增加逾期返还工程质保金的违约责任。

二、5万元小工程是否需要质保金

1.5万元小工程是否需要质保金可以看承包合同中有无约定。一般情况下，5万元小工程不需要质保金。

2.法律规定，质保金不能和履约保证金同时使用，并且工程质保金预留比例不高于结算总额的5%。

三、工程质保金有诉讼时效吗，有的话什么时候起算

1、工程质保金有诉讼时效，诉讼时效是三年，自纠纷产生之日起计算。

2、法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

四、工程质保金收不回来如何解决，应该如何处理

法律分析
工程质保金收不回来的，当事人可以向人民法院提起诉讼主张自身权利，要求对方履行给付义务。我国《建筑工程质量管理条例》规定，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算；保修期届满后即应当给付质保金。
法律依据
《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

引用法规
[1《建筑工程质量管理条例》第四十条

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