土地证办理需要多少钱,办理土地证需要多少钱

土地证办理需要多少钱,办理土地证需要多少钱

来源:听律网整理
2024-02-03 18:58:54
   
李彤律师
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农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
土地证办理需要多少钱,办理土地证需要多少钱
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听律网小编为大家整理了关于土地证办理需要多少钱,办理土地证需要多少钱的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、办一个土地证多少钱,土地证怎么办理需要多久,办理土地证需要多少钱

1、申请表10元/份;  

2、交易费 住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半;  

3、契税 建筑面积144平方米以下,按房款的1.

5%征收; 建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;  

4、印花税 按0.

5‰征收 【注

3、、

4、所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】  

5、登记费 住宅每证80元,商用房及车库120元;  

6、工本费 每证10元;  

7、测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元。以上就是办理土地证需要多少钱啊的回答望采纳

二、办理房产证,土地证怎么办理?

以下就是关于土地证怎么办理房产证,如果您还有什么问题欢迎咨询律师。如果是大产权房,那么只要房产证里面注明,已缴纳国有土地出让金,那就证明你可以有土地使用权了。如果是小产权房,那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村宅基地上的房子。国家规定,宅基地是不能买卖的,只能由村集体分配给村民使用。当地村民可以办理宅基地使用证,而非村民则办不了。

1、房产证属于个人所有权证,是个人财产。土地是国家的,所谓土地证只是土地使用权证,国家可以征收的。

2、没有土地证,但是有房产证,国家在收回的时候要重新安置,有土地证的话征收就要按照土地使用年限了。另外没有土地证,公积金贷款贷不下来。

3、分两种情况如果是开发商,那不用担心,因为房产证下来后自己可以去办理土地证。如果是二手房,也有两种情况,一是商品房,二是房改房,商品房的话没事的,过户后拿着自己的房产证可以去办,房改房的话必须要有,不然后期很麻烦。如果合同签过了,但没有注明土地证的问题,那押金要不回的。

三、没办过土地证怎么补办,办理时需要哪些流程及相关材料

补办土地证的程序如下
(一)办事应当具备的条件

1、土地证书丢失;

2、其他需要补办土地证书的情况。
(二)办事所需要的手续、材料及相关文件

1、土地权利人应向土地登记机关报失;

2、土地权利人应在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;

3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、在媒体上的声明原件;

4、营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证明、法人代表身份证;授权委托书、受委托人身份证(原件审核,留复印件一套);

5、原权源资料。
(三)所依据的相关法律、法规和地方行政法规《中华人民共和国土地管理法》、《中护人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等。
(四)收费标准登记费、工本费等。
(五)办事程序接卷分卷-----审核、填写审批表、实地勘察----测绘----报批处长----开具《收费通知单》----用地单位交费----缮证
(六)办事时限共24个工作日,不包括测绘、用地单位交费时间。

四、农村建房办土地使用证怎么办理?


1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。

2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书。82年5月14日以后,提交农村建房使用证。97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等。

五、国有土地使用证怎么办理,有什么流程

1、办理国有土地使用证,首先要准备好需要的材料,然后去国土资源局提出登记申请;

2、相关部门收到办理申请后会对士地登记申请人进行土地的调查、核实以及测量等,确定土地的情况和申请人的登记情况是否有出入;

3、如果申请资料和土地情况核实完毕没有出入,那么就可以批准协·理国有土地使用证了,证书办理完毕并发放到申请人手里,整个办理流程就完毕了。

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