一、办一个土地证多少钱,土地证怎么办理需要多久,办理土地证需要多少钱
1、申请表10元/份;
2、交易费 住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半;
3、契税 建筑面积144平方米以下,按房款的1.
5%征收; 建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;
4、印花税 按0.
5‰征收 【注
3、、
4、所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】
5、登记费 住宅每证80元,商用房及车库120元;
6、工本费 每证10元;
7、测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元。以上就是办理土地证需要多少钱啊的回答望采纳
二、办理房产证,土地证怎么办理?
以下就是关于土地证怎么办理房产证,如果您还有什么问题欢迎
咨询律师。如果是大产权房,那么只要房产证里面注明,已缴纳国有土地出让金,那就证明你可以有土地使用权了。如果是小产权房,那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村
宅基地上的房子。国家规定,宅基地是不能买卖的,只能由村集体分配给村民使用。当地村民可以办理宅基地使用证,而非村民则办不了。
1、房产证属于个人所有权证,是个人财产。土地是国家的,所谓土地证只是土地使用权证,国家可以征收的。
2、没有土地证,但是有房产证,国家在收回的时候要重新安置,有土地证的话征收就要按照土地使用年限了。另外没有土地证,公积金贷款贷不下来。
3、分两种情况如果是开发商,那不用担心,因为房产证下来后自己可以去办理土地证。如果是二手房,也有两种情况,一是商品房,二是房改房,商品房的话没事的,过户后拿着自己的房产证可以去办,房改房的话必须要有,不然后期很麻烦。如果合同签过了,但没有注明土地证的问题,那押金要不回的。
三、没办过土地证怎么补办,办理时需要哪些流程及相关材料
补办土地证的程序如下
(一)办事应当具备的条件
1、土地证书丢失;
2、其他需要补办土地证书的情况。
(二)办事所需要的手续、材料及相关文件
1、土地权利人应向土地登记机关报失;
2、土地权利人应在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;
3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、在媒体上的声明原件;
4、营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证明、法人代表身份证;授权委托书、受委托人身份证(原件审核,留复印件一套);
5、原权源资料。
(三)所依据的相关法律、法规和地方行政法规《中华人民共和国土地管理法》、《中护人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等。
(四)收费标准登记费、工本费等。
(五)办事程序接卷分卷-----审核、填写审批表、实地勘察----测绘----报批处长----开具《收费通知单》----用地单位交费----缮证
(六)办事时限共24个工作日,不包括测绘、用地单位交费时间。
四、农村建房办土地使用证怎么办理?
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书。82年5月14日以后,提交农村建房使用证。97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等。
五、国有土地使用证怎么办理,有什么流程
1、办理国有土地使用证,首先要准备好需要的材料,然后去国土资源局提出登记申请;
2、相关部门收到办理申请后会对士地登记申请人进行土地的调查、核实以及测量等,确定土地的情况和申请人的登记情况是否有出入;
3、如果申请资料和土地情况核实完毕没有出入,那么就可以批准协·理国有土地使用证了,证书办理完毕并发放到申请人手里,整个办理流程就完毕了。
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