房屋采光权赔偿标准

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2024-01-24 09:02:10

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李彤律师

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房屋的通风能力、采光效果好不好，是直接决定着人们的居住质量的，必须要给房屋保证一定的通风、采光的能力。但有些房屋的采光权利却被其他的建筑物给侵害了，这时可以要求对方赔偿。下面听律网网小编为你介绍房屋采光权赔偿标准。

房屋采光权赔偿标准

听律网小编为大家整理了关于房屋采光权赔偿标准的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、"房屋采光权赔偿标准"

房屋采光权赔偿标准
一首先上述规定确定赔偿数额，以及同样按照上述规定确定补偿数额，两项相加作为赔偿总数低于国家标准的时间差（分钟）×赔偿单位（元/分钟/平方米）×居室（客厅）的面积（平方米）＋超过国家标准的时间差（分钟）×补偿单位（元/分钟/平方米）×居室（客厅）的面积（平方米）房屋采光权赔偿标准
二依据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》的规定，将遮挡采光的时间，以不同时间段确定一个赔偿单位，通常低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位，高于国家标准的作一次性补偿；低于国家标准的计算赔偿数额赔偿单位（元/平方米）×居室或客厅面积（平方米）

二、"采光权赔偿标准"

采光权赔偿标准

1、房屋价值赔偿，需委托专业评估机构，对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估，其差额部分应属赔偿范围。

2、装修改建赔偿，被侵权人采取补措施的费用被侵权人因采光的需要，需改变原有房屋结构，如增大门窗面积，开天窗等，该项费用应属赔偿范围。《民法典》第二百九十三条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条规定，不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
法律依据
《民法典》第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。《民法典》第二百九十四条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

引用法规
[1]《民法典》第二百九十三条
[2]《民法典》第二百九十四条
[1]《民法典》第二百九十三条
[1]《民法典》第二百九十四条

三、"采光权赔偿标准及其计算方法"

目前，采光权赔偿没有具体的赔偿标准，司法实践中，法院通常考虑如下因素

1.被侵权人房屋贬值部分相邻一方的房屋因采光受到影响，其房屋在原有价值的基础上有大幅的下降的，应委托专业评估机构，对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估，其差额部分应属赔偿范围。

2.被侵权人采取补措施的费用被侵权人因采光的需要，需改变原有房屋结构，如增大门窗面积，开天窗等，该项费用应属赔偿范围。另外，被侵权人因采光不足，室内照明设备使用时间相对延长，对照明设备的使用寿命及能源消耗都有较大影响，因此，将该项费用应酌情予以一次性赔偿。

四、"房屋采光权赔偿标准"

你的问题解答如下交通事故责任认定是指公安机关在查明交通事故原因后，当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，对当事人的交通事故责任加以认定的行为。交通事故责任认定原则如下

1、当事人有违章行为。

2、违章行为与损害之间存在因果关系。

3、当事人违章行为在交通事故中作用的大小，认定当事人应负交通事故责任的大小。

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