租赁纠纷诉讼时效多久? 租房租赁纠纷中诉讼时效应多久?

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来源:听律网整理
2024-05-10 08:40:05
   
杨慧慧律师
杨慧慧律师
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签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
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一、因房屋租赁产生纠纷诉讼时效多久租赁合同纠纷诉讼時效是多久

房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年,最长时效二十年,延付、拒付租金时效是一年。
诉讼时效就是权益受损方向法院主张权利的时间期限,如果超过时间没有向法院起诉,那么可能导致最后权益得不到保护,所以应当了解明白。
《民法典》规定,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以权利人的申请决定延长。
《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以权利人的申请决定延长。

引用法规
[1]《民法典》 第一百八十八条

二、租赁期满后的诉讼时效为多长时间

一、一般时效
一般时效是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。超过3年,人民法院不予受理。
二、特别时效
诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。
三、最长时效
权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。

三、房屋租赁诉讼时效是多久?

1.房屋租赁合同纠纷诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予受理。

2.法律依据《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以权利人的申请决定延长。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条

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