一、哪些房地产纠纷可以仲裁，不能仲裁的房地产纠纷是什么
目前，房地产纠纷是可以申请
仲裁的。
下列纠纷不能仲裁:
（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；
（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。
房地产纠纷的仲裁活动应遵循以下原则
1、自愿原则。当事人采取仲裁的方式来解决房地产纠纷，应当双方当事人事前或事后自愿达成仲裁协议。此外，仲裁委员会受理房地产纠纷也应以双方当事人自愿订立的仲裁协议为前提。
2、一裁终局原则。当事人一旦选择仲裁方式来解决房地产纠纷，一般情况下不得就该房地产纠纷向法院提起诉讼。仲裁委员会受理后作出仲裁，该仲裁具有终局性，当事人不得就该房地产纠纷再向其他仲裁委员会申请仲裁或要求其他机关处理。
3、当事人协议管辖的原则。仲裁不受级别管辖或地域管辖的限制，由双方当事人自愿协商选定仲裁委员会。
4、诉讼法原则。仲裁是一种准司法活动，应当遵循诉讼法的一些原则。如当事人权利平等原则，仲裁人员依法回避原则等等。
房地产纠纷仲裁制度与其他解决争议的制度比较有以下特点
其一，与协商解决和第三人调解相比，更具公正性、彻底性和权威性。
其二，仲裁活动中当事人有较大的自主性。不仅仲裁必须在双方当事人自愿的基础上进行，而且双方当事人还可以自主选择仲裁委员会、仲裁员。在仲裁活动中，双方当事人可以自行和解，或者协议不开庭，由仲裁庭按书面材料作出裁决。
其三，仲裁程序更简便。仲裁程序实行一裁终局的制度，甚至可以就一部分先查清的事实先行裁决，可见仲裁程序比诉讼程序简便、灵活。
二、房屋装修价款纠纷找律师多少钱房屋改造装修纠纷找律师处理要多少钱？
你好，房屋改造装修纠纷找
律师处理要多少钱要看当地经济水平。
一、计件及按标的比例收费标准
（一）办理
刑事诉讼案件
1.一般刑事犯罪案件
1、侦查阶段
1000～5000元/件;
2、审查起诉阶段
1000～5000元/件;
3、一审阶段
1000～10000元/件。
2.经济类犯罪、共同犯罪案件
1、侦查阶段
1000～10000元/件;
2、审查起诉阶段
1000～10000元/件;
3、一审阶段
1500～15000元/件。
担任被害人和刑事自诉案件代理人的，参照办理刑事案件的标准执行。
办理涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪、贪污贿赂犯罪以及其他重大复杂疑难案件，律师事务所可以与委托人协商增加收费数额，但最高不得超过本收费标准规定上限的5倍。
（二）代理民事诉讼案件
1.不涉及财产关系的
600～8000元/件;
2.涉及财产关系的除收取600～8000元/件外，还应按下列比例另行分段累计收费
争议标的 收费标准
100，000元以下 免收;
100，001至1，
000，000元
1～
5%;
1，
000，001至5，
000，000元
0.
5～
3%;
5，
000，001至10，
000，000元
0.
3～
2%;
10，
000，001元至50，
000，000元
0.
2～
1.
5%;
50，
000，000以上部分
0.
1～
1%。
（三）代理行政案件
1.不涉及财产关系的
500—8000元/件;
2.涉及财产关系的，除收取500—8000元/件外，还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。
（四）代理各类诉讼案件的申诉
1.不涉及财产关系的
500—8000元/件。
2.涉及财产关系的，除收取500—8000元/件外，还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。
（五）上述各项收费标准，为诉讼案件一审的收费标准。
未曾代理一审，直接代理二审、重审、再审或案件执行参照一审收费标准收取。曾经代理一审，再代理二审、重审、再审或案件执行的按一审标准50%收取。
二、可风险代理的民事案件政府指导价标准
最高收费金额不得高于收费协议约定标的额的30%。
三、计时收费政府指导价标准
计时收费为100—2000元/小时。
三、房屋纠纷如何处理，房屋纠纷的处理
房屋质量纠纷如何处理
1、分清责任主体，避免多头扯皮。房屋质量纠纷经常涉及三个主体开发商、物业公司、建筑施工单位。开发商对房屋承担质量保证责任；物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务；建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质量保证责任。只有开发商基于商品房买卖合同向购房人承担质量保证责任。
2、慎重要求退房，依法多提赔偿。《商品房买卖合同解释》规定“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”
3、注意收集证据，争取纠纷处理中的主动。收集证据可采取诸如拍照、摄像、书面记录等方法，必要时可请公证机关进行公证等方式收集证据。
4、修复房屋，继续履行合同。
5、退房，解除合同。
6、要求赔偿损失以及违约金。
7、要求承担违约侵权责任。
四、房产纠纷法院调解程序有哪些，房产纠纷的解决
公民
房产纠纷法院调解程序是1、开始的时间 人民法院对受理的第一审、第二审和再审民事案件，可以在答辩期满后裁判作出前进行调解。在征得当事人各方同意后，人民法院可以在答辩期满前进行调解。”
1、在答辩期满后裁判作出前进行；
2、在征得当事人各方同意后，在答辩期满前进行。
2、开始的方式
1、当事人的申请而开始；
2、法院依职权主动提出并经当事人同意而开始
五、二手房质量纠纷委托律师多少钱，法律上的标准是什么
专业分析
找律师一般是根据案件的复杂程度，还有就是各个地方的经济水平来进行收费的，请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。
风险收费是指在执行到判决、调解、和解的款项之前，只收取较少的费用，待胜诉或执行到款项后再收取较高的费用。收费标准为前期费用大约为2000-
10000，胜诉后为胜诉或执行到金额的10-
30%。
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