租赁合同有哪些,法律依据是什么房屋租赁合同有什么,依据是什么?

租赁合同有哪些,法律依据是什么房屋租赁合同有什么,依据是什么?

来源:听律网整理
2024-05-09 19:24:20
   
李正林律师
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签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
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一、租赁合同法律依据是什么?租赁合同具体条款有哪些?

1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。合同的主要条款,租赁合同的包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2、法律依据《民法典》
第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条【租赁合同主要】租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

引用法规
[1]《民法典》 第七百零三条
[2]《民法典》 第七百零四条

二、租赁合同的构成要素是什么?法律依据是什么?

在租赁合同中,需要包括租赁物的名称、数量、用途,租金的支付方式,租金的数额,租赁的期限,双方的违约责任,出现争议时的解决方式,租赁合同的最长期限是20年,属于诺成合同,双务合同,有偿合同。

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