土地确权法律依据是什么？

土地确权法律依据是什么？

来源：听律网整理

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2023-06-16 09:46:46

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李胜春律师

湖南公言（深圳）律师事务所

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农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

土地确权法律依据是什么？

土地确权法律依据是什么？

听律网小编为大家整理了关于土地确权法律依据是什么？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、土地为什么要确权，法律依据是什么

律师解答
第一、土地确权是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的命根子，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
第二、土地确权之后，农民可以用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题比较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
第三、土地确权有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明，承包地流转就潜藏着巨大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。
法律依据
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。

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二、土地确权必须是户主吗，有没有法律依据

土地确权必须是户主的。在我国的农村宅基地的使用权的确认的证书中，如果是要对农村的宅基地进行确权登记的，一般都是登记的宅基地的户主的名字的，但是需要注意的是，其实在农村，宅基地一般都是以家庭为单位的。

三、确定土地承包经营权应颁发什么证，法律依据是什么

专业分析
确定土地承包经营权应颁发土地确权证。
依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的证书称为土地确权证。土地确权登记后，土地就等于有了身份证，以后就可以抵押贷款、担保、流转。
土地确权证书需要注意

1、确权证书的基本信息；

2、确权证书家庭成员信息；

3、确权证书上土地面积；

4、确权证书上土地的位置。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》第三条，国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
《中华人民共和国农村土地承包法》第四条，农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
【温馨提示】在文章的最后，听律网网提醒，并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，获得针对性解答！

引用法规
[1]《中华人民共和国农村土地承包法》第三条
[1]《中华人民共和国农村土地承包法》第四条

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今日咨询解答 1636

大家都在问

关于农村田地排水纠纷问题。这是两个县相邻村子的纠纷，起因是下雨导致土地洪涝，在排涝时导致纠纷，隔壁村子不允许我们按照原有的排水沟排水，找来挖掘机把排水沟堵上，不允许排水，这里想咨询***下有相应的法律规定吗？

成蓓蓓的回答

你好应当与村委和承租人商量处置，商量不成请有资格的房屋判定中心判定提诉讼讼。

我这属于开荒地也不给确权我放了两年东西了但是村里非说我是耕地让我清完

殷汉普的回答

只要您拥有98年乡政府的确权证书和村委的合同书，村委会也无其他的确权证明文件，则村委会无征得您的认可

房屋强拆问题，时间过去5年了，至今未赔尝，领导不作为等问题，去那里举报？

听律的回答

由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还违法占用的土地；对违法占用土地单位的直接负责的主管人员和其

李永慧的回答

有个问题麻烦咨询一下我姥爷有五个子女我母亲是我姥爷的二女儿已经去世了我大姨在我姥爷90多岁的时候将我

政府拆迁，说好的是13万几，后来就给我***万几少了，我***万块钱。

张伟的回答

若以你老公名义拆迁的，且你老公的弟弟对被拆迁的房屋也无产权份额的，此次拆迁得到收益即拆迁款及安置房归

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