房屋拆迁兄弟纠纷法院如何处理，具体法律依据是什么

来源：听律网整理

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2023-06-16 08:12:25

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一、房屋拆迁兄弟纠纷法院怎么处理，具体的法律依据是什么房屋拆迁兄弟之间发生纠纷，法院会根据诉讼请求将拆迁财产进行分割。要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚，分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。具体情况如下1、该拆迁房产所有权为兄弟两

房屋拆迁兄弟纠纷法院如何处理，具体法律依据是什么

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一、房屋拆迁兄弟纠纷法院怎么处理，具体的法律依据是什么

房屋拆迁兄弟之间发生纠纷，法院会根据诉讼请求将拆迁财产进行分割。要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚，分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。具体情况如下

1、该拆迁房产所有权为兄弟两人共同共有，则共同共有人对共有的不动产共同享有所有权。可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失；

2、该拆迁房产所有权为兄弟两人按份共有，则对共有的不动产按照其份额享有所有权。可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产有瑕疵的，其他共有人应当按份分担损失；

3、该拆迁房产所有权不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》第二百九十八条
[2]《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
[3]《中华人民共和国民法典》第三百零四条
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

二、房子拆迁纠纷法院怎么处理，有哪些法律规定

法院受理拆迁纠纷之后，会要求当事人提交相关的证据，会对案件进行审查，符合立案条件的会开庭审理此案，还会在开庭前三天通知双方当事人开庭的时间和地点，要通过法庭调查和法庭辩论两个阶段，还会下达书面的判决意见。

三、兄弟间拆迁有纠纷怎么处理，有没有法律依据

可以先协商处理，或者是请村委员进行调解，如果调解不成功的就可以直接向法院起诉解决，在起诉时就需要先准备好起诉状和证明材料，只要符合条件就可以提交给法院，并获得受理。

四、邻居争拆迁纠纷怎么处理拆迁，有没有法律依据

邻居之间可以通过协商的方式处理，也可以直接请第三方机构进行调解，如果调解都处理不好就可以通过走诉讼的程序来进行办理，对拆迁的补偿一般都是需要由拆迁方与被拆迁方协商好即可。

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