贷款按揭的房子，离婚应该如何分贷款按揭的房子，离婚应该怎么样分

来源：听律网整理

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2024-04-29 09:39:42

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一、贷款按揭的房子，离婚应该如何分 1、夫妻一方婚前购买，婚后一起还贷的房屋，为一方婚前财产，不参与分割，婚后双方共同还贷的部分，房屋所有权一方应当给予另一方相应补偿。2、婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，由双方共同分配。方式为房屋归其中一方所有，剩余贷款由该方自行继续归还，并对

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一、贷款按揭的房子,离婚应该怎么样分

房产只登记在了一方名下，在这种情况下，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归属登记方名下。婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的。我国民法典及其司法解释的规定，离婚时未取得房屋产权证的且双方有争议解决不了的，人民法院不宜判处房屋所有权归谁，应当实际情况判决由哪方居住使用。待到取得产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。

二、贷款按揭的房子，离婚如何分割

房产只登记在了一方名下，在这种情况下，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归属登记方名下。因此，在感情好的时候一定也要明算账，不要以为感情好就会一直好，等到感情烟消云散，劳燕分飞后悔就来不及。婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的。我国及其司法解释的规定，离婚时未取得房屋产权证的且双方有争议解决不了的，人民法院不宜判处房屋所有权归谁，应当实际情况判决由哪方居住使用。待到取得产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。

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