父母为子女买房共住属于赠与的吗1.父母为自己的子女买房并共住是否属于赠与社会赠与?2.父母为

父母为子女买房共住属于赠与的吗1.父母为自己的子女买房并共住是否属于赠与社会赠与?2.父母为

来源:听律网整理
2023-09-27 07:59:22
   
朱绵绵律师
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一、父母购房共住属于赠与吗赠与时须知 1、当事人结婚前,父母为双方购置的房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。3、只有房屋仅是为小
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一、父母购房共住属于赠与吗赠与时须知

1、当事人结婚前,父母为双方购置的房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

3、只有房屋仅是为小两口居住而购置的,那么父母的出资才能被认定为是赠与。

4、假如房屋的购置是为家庭共用的,也即房屋的购置是为了父母与子女同住,上述法律条文就不能适用的。

三、父母买房时,子女能否赠与父母房产

婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记写在出资人自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产不属于夫妻共同财产,被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚,不参与婚后财产分割的!也就是说,比如男方把钱给父母,由父母出面全款买房,再赠与男方。购买行为是男方父母,房产登记的是男方父母的名字,然后再办理赠与手续,受赠人是男方,这样房子也属于个人财产。

四、父母出资为子女买房属于赠与合同吗

根据《刑法》第236条的规定,有下列两种情形之一的,都应当以强奸罪立案追究

1、以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的;

2、奸淫不满14周岁幼女的。
强奸罪是行为犯,只要行为人实施了强奸妇女或者奸淫幼女的行为,不论是否达到奸淫的目的,都应当立案追究。

引用法规
[1]《刑法》 第236条

五、父母房子赠与子女协议,房子有贷款,怎么办

1、父母赠与给子女的房产如果没有办理过户手续,可以反悔,撤销赠与。如果过户,有如下情形,才能撤销赠与。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

2、受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。

六、婚前父母赠房产,怎么才能让房产既属于个人也属于父母

1.视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

3.所以,这套房属于个人财产。

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