离婚后如何办理房产变更?

离婚后如何办理房产变更?

来源:听律网整理
2024-04-25 22:29:40
   
朱绵绵律师
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一、离婚后房产变更,房产证如何办理 离婚房产证变更流程  一、贷款未到期的所需证件  1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;  3、双方《身份证》;  4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。  步骤  1、
离婚后如何办理房产变更?
离婚后如何办理房产变更?

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一、离婚后房产变更,房产证如何办理?

离婚房产证变更流程  一、贷款未到期的所需证件  

1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;

2、《离婚证》;  

3、双方《身份证》;  

4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。  步骤  

1、到房管部门办理权属变更手续;  

2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。  二、按揭贷款已还清的  只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。如您情况比较复杂,听律网网也提供律师在线咨询服务,欢迎你询听律网网专业律师。

二、不动产证如何变更,离婚后怎么变更房产证房产证如何更改,离婚时如何更改房产证

你可以参考下面,得到离婚后如何变更房产证的答案 一、贷款未到期的所需证件:

1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;

2、《离婚证》;

3、双方《身份证》;

4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。 步骤

1、到房管部门办理权属变更手续;

2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 二、按揭贷款已还清的: 只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

三、夫妻离婚房产如何变更

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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