信用卡逾期七次还可以代款买房吗

来源：听律网整理

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2023-09-20 20:31:01

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一、买房交了定金了，才知道信用卡逾期了几次，代不了款，能退定金吗　　交了定金怎么退房，　　当购房者已交订金（定金或认购金），但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下如果购房者已向卖方支付了订金（定金或认购金），但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向

信用卡逾期七次还可以代款买房吗

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一、买房交了定金了，才知道信用卡逾期了几次，代不了款，能退定金吗

　　交了定金怎么退房，　　当购房者已交订金（定金或认购金），但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下如果购房者已向卖方支付了订金（定金或认购金），但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。　　如果卖方所售项目有《预、销售许可证》或产权证，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。姜涛与刘桂林律师认为，这种约定有违公平公正的原则，应属强迫交易的行为，这种情况如卖方拒不退还定金，购房者可直接向法院起诉，但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定似乎是认同的。　　相关知识延伸阅读购房者退房的流程　　第一步，买房人发出退房通知。　　买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。　　第二步，

15天内办好各种手续。　　买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。　　第三步，开发商退还房款。　　开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。

引用法规
[1]《商品房销售管理办法》第二十二条

二、信用卡逾期十次以上，可以贷款买房吗

1、个人信用报告逾期十次，如果逾期记录还未删除，那么用户不可以申请房贷，以为申请房贷要求申请人征信良好。而用户的逾期记录已经删除了，则征信已经恢复正常，征信良好的情况下，用户是可以申请房贷的。当然，提交房贷申请后，能否通过审核以银行的审核结果为准。

2、用户的征信中有十次逾期记录，只要逾期记录不删除，用户将无法办理任何信贷业务。除此之外，用户求职、考公务员都会受到一定的影响。因此当征信中有大量逾期记录时，用户一定要尽快还清逾期的欠款，这样才可以让逾期记录早日删除。

3、另外，逾期的欠款已经还清，逾期记录不会立刻删除，从还清逾期的欠款当天算起，逾期记录会在征信中保留5年，5年以后逾期记录才会删除。想要恢复征信，一般需要等5年的时间。

三、在吗！老公信用卡逾期三个月，三个月后把逾期还了，老婆还能贷款买房吗

1、信用卡逾期没钱还，被银行起诉应当根据判决，尽早还清逾期，如没有经济能力偿还，可以由调解后分期偿还。如一直拒绝偿还，银行方是可以要求法院强制执行的。

2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十六条人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成立的，裁定予以驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请执行。

引用法规
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十六条

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