个人所得税房屋贷款申报方式是什么？

个人所得税房屋贷款申报方式是什么？

来源：听律网整理

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2023-09-19 19:59:07

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一、个人所得税房屋贷款申报方式是什么？个人所得税房屋贷款申报方式分别是1.通过扣缴义务人申报。2.综合年度所得自行申报。选择1.通过扣缴义务人申报，所处工作单位代为操作，单位会获取本人申报相关信息。选择2.综合年度所得自行申报。应该是自己去申报了，个人房产信息比较保密。二、个人

个人所得税房屋贷款申报方式是什么？

个人所得税房屋贷款申报方式是什么？

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一、个人所得税房屋贷款申报方式是什么？

个人所得税房屋贷款申报方式分别是

1.通过扣缴义务人申报。

2.综合年度所得自行申报。
选择1.通过扣缴义务人申报，所处工作单位代为操作，单位会获取本人申报相关信息。
选择2.综合年度所得自行申报。应该是自己去申报了，个人房产信息比较保密。

二、个人所得税怎么申报,个人所得税申报的步骤

对于怎么申报个人所得税的回答见下个人所得税申报可以采取多种灵活的方式办理，如可以在地税机关的网站上进行申报，可以邮寄申报，也可以直接到地税机关的办税服务厅进行申报，或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报。一般申报可以按如下方法进行准备申报时所需资料根据一个纳税年度内的所得、应纳税额、已缴（扣）税额、抵免（扣）税额、应补（退）税额等情况，如实填写并报送《个人所得税纳税申报表（适用于年所得12万元以上的纳税人申报）》、个人有效身份证件复印件，以及主管税务机关要求报送的其他有关资料。有效身份证件，包括纳税人的身份证、护照、回乡证、军人身份证件等。纳税申报时需要填报的信息一般只需填写个人的相关基础信息、各项所得的年所得额、应纳税额、已缴（扣）税额、抵免税额、应补（退）税额。个人的相关基础信息包括姓名、身份证照类型及号码、职业、任职受雇单位、经常居住地、中国境内有效联系地址及邮编、联系电话，如果是外籍人员，除上述外，还需填报国籍、抵华日期等信息。纳税申报表的领取纳税申报表可以从税务局网站上免费下载，也可以直接到各地方税务机关的办税大厅免费领取。通过兼职取得高收入者的申报从两处或者两处以上取得工资、薪金所得的，选择并固定向其中一处单位所在地的主管地税机关申报。申报税务机关的选择一是有任职受雇单位的，向任职、受雇单位所在地主管地税机关申报。二是如果有两处或者两处以上任职、受雇单位的，选择并固定向其中一处单位所在地主管地税机关申报。三是无任职受雇单位的，年所得项目中有个体工商户的生产、经营所得或者对企事业单位的承包经营、承租经营所得的，向其中一处实际经营所在地主管地税机关申报。四是如果在中国境内无任职、受雇单位，年所得项目中无生产、经营所得的，向户籍所在地主管地税机关申报。在中国境内有户籍，但户籍所在地与中国境内经常居住地不一致的，选择并固定向其中一地主管地税机关申报。在中国境内没有户籍，向中国境内经常居住地主管地税机关申报。

三、个人所得税房屋贷款扣除的申报方式

法律分析
个人所得税房屋贷款扣除选择申报方式如下

1、扣缴义务人申报。优点是每个月都可以享受个税专项扣除。缺点是单位负责申报，会涉及到个人隐私。

2、综合所得年度自行申报。优点是保护个人隐私。缺点是没有按月享受个税专项扣除，需到第二年才能返还。
法律依据
《个人所得税法》第十条有下列情形之一的，纳税人应当依法办理纳税申报
（一）取得综合所得需要办理汇算清缴；
（二）取得应税所得没有扣缴义务人；
（三）取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款；
（四）取得境外所得；（五）因移居境外注销中国户籍；（六）非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得；（七）国务院规定的其他情形。扣缴义务人应当按照国家规定办理全员全额扣缴申报，并向纳税人提供其个人所得和已扣缴税款等信息。

引用法规
[1]《个人所得税法》第十条

四、不动产产权证书号码的查询方法

个人出租住房应缴纳以下税款根据财税〔

2008〕24号文件:

1、房产税以租金收入4%计算缴纳。

2、营业税

3％税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加以营业税税额的10%计算缴纳。

4、个人所得税对个人出租住房取得的所得暂减按10％征个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

5、免征城镇土地使用税

6、免征印花税

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