宁夏公租房和廉租房怎么区分？宁夏公租房和廉租房是一样的吗？

宁夏公租房和廉租房怎么区分？宁夏公租房和廉租房是一样的吗？

来源：听律网整理

丨

2023-09-11 22:34:16

丨

杨慧慧律师

河南筑梦律所事务所

执业认证平台保障

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

宁夏公租房和廉租房怎么区分？宁夏公租房和廉租房是一样的吗？

宁夏公租房和廉租房怎么区分？宁夏公租房和廉租房是一样的吗？

听律网小编为大家整理了关于宁夏公租房和廉租房怎么区分？宁夏公租房和廉租房是一样的吗？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、宁夏公租房和廉租房的区别

廉租房和公租房的区别可参考下述解答第一、概念的差异什么是公租房？公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。什么是廉租房？廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。第二、性质的区别公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。第三、表现形式有差异廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

二、宁夏廉租房公租房怎么申请，公租房申请条件

1、请人具有5 年以上当地城市常住户口;

2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;

4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。以上便是廉租房公租房申请条件的相关

三、宁夏公租房和廉租房有什么区别？

关于公租房和廉租房一样吗这个问题，我想说是不一样的1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。

2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为单身人士月收入不高于2021元，家庭月收入不高于3000元。

3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.

8-

1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%

五、宁夏廉租房跟公租房的差别

1、概念的差异公租房全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体属政府或公共机构所有通过限定户型面积、供应对象和租金标准面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主实物配租和租金减免为辅。

2、性质的区别公租房是由政府政策支持限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

3、表现形式有差异廉租房一般有两种表现形式一是由政府出资建好后低租金给住房困难户二是由政府发放租金补贴给住房困难户由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的由政府以购房价加利息回购再作为公租房流转使用。

4、缴纳租金不同一般情况下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0812元平方米。而公租房则根据地段不同租金也有变化一般是同地段同品质房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同具体依据本地政策执行。当然除此之外不同城市的申请条件与申请对象也各不相同不同具体要以当地政策条件为准。



咨询助手提示您: 全文1.2千字，阅读时间约5分钟

最快5秒响应

继续阅读

阅读此文章的还浏览了

以上这些听律小编为大家整理的宁夏公租房和廉租房怎么区分？宁夏公租房和廉租房是一样的吗？的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。更多法律知识，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关专题知识。

阅读文章后仍有疑问律师在线解答

遇到法律问题，需要解决？

今日咨询解答 172

大家都在问

交房第***年配套设施不齐全，我是第二年等配套设施齐全以后才住进来的！该不该交物业费！

成蓓蓓的回答

无这个限定交2年的物业费，物业费通常最低是按季度交的，至于要怎样交能够和物业公司商量的，至于收多少，

我买房子尾款房贷没带下来，开发商让我打借条我不打，最后开发商让我老公打了借条，过了***年开发商起诉我出利息，这我又责任么，

马海清的回答

你好，你们与开发商之间可否签订典质协议。如果有，那么开发商在典质期间未经典质权人认可，不得转让典质财

我所在小区刚安装了监控，监控位于楼体的南侧，斜对着楼体外墙，能看到车库及居民的窗户，也能看到居民窗户里面的情况，这是否侵***了居民的隐私权。小区物业维修基金维修小区楼体，刷墙，防水，同时新安装了两个监控。即使能看到窗户里面的***分区域也是侵权的吗？有法律方面的具体规定吗？

成蓓蓓的回答

个人安装摄像头可否违法，需要具体情况具体对待。我国目前无明确的法律条文限定个人不得安装监控设备，但这

就是在网上租房子，网上照片跟现实照片严重不符，但是看房子前，那个中介要先签合同才能看这个房子，这个钱还没有退回吗

张伟的回答

无签订中介合同并且无享受中介服务能够不支付能够为你提供法律帮助，维护你的合法权益，如有疑问或需要帮助

大年******，因为我没拿到装修**工钱，我把我之前做的工作量都毁了，然后报了警，被关了***晚上，说叫我初八再去派出所帮我和业主协调，现在是有***个问题，第***，当时业主要求说是要全换（我自己是做这行的，再怎么样都达不到更换的要求，恢复的话比之前更好），第二，我只想拿回属于我自己的血汗钱，我随时随地都可以去恢复。第***，派出所说我这个是两码事，与我的第***方无关。今天派出所给我打电话了，叫我过去帮我和业主协调，如果不去就当我拒绝协调，直接抓人了，与我的第***方无关。如果全换我认为的市场价是15000，他们提出来的话是3-40000，如果我去恢复两天时间，材料200块（房子还没交出去）

黄芳雷的回答

您好，针对您的问题解答如下,工伤职工劳动能力鉴定十年之后，伤残程度发生变化的，可以申请复查鉴定；但与

在小区kua蹭他人车找不到车主，留下联系方式，告诉物业，算逃逸吗

成蓓蓓的回答

你好，一、受害人遭到人身损害，因就医治疗支出的各项花费以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理

我卖了***套房子，房子已过户，买方把首付款打到中介**账户，现在中介**挪用了这个钱只给了我******分，中介**说没钱给了，现在的问题是我想要解除合同，要回房子，要买方自己去跟中介要这个钱。所以我就没有配合买方去办按揭，现在买方按揭也没办。现在起诉解除合同可以吧。

张光宏的回答

可以这要看您和中介公司以及买方签订的合同，不人也看不出对方是不是违约

对方买我房子欠房款不给，打过官司都是输，法院判决有问题不说明剩余房款什么时候给谁支付所以无法利用法律途径执行，对方不仅不给房款，还利用法院把我房子抢了过户了，剩余房款我需要催债，如何处理

李海花的回答

你可以另案起诉，要求支付房款。我是广州李海花律师，我的联系电话，微信176****6172。您可以委

我租房子最开始说的包水电费但是最后却给我算进去了押金***千最后给我了***百*** 合同里没有写包水电费合同上面的签字什么的都签了但是最后***项乙方签字我没有签请问合同还有效吗？我要怎样追回自己剩下的钱？

黄芳雷的回答

就你是的情况已双方之间签订合伙协议约定为准，如果协商不成可以诉讼解决

由于我房子质量存在问题，物业己有***年未缴，现物业起诉我，我该怎么办？

章伯华的回答

积极应诉抗辩，搜集对自己有利的证据。比如物业服务不到位，不履行承诺。或者物业收费变相涨价等。

查看更多 

相关法律知识推荐

本地在线律师

咨询我

龚永青律师

江苏-苏州市-昆山市

已服务21578人

咨询我

吕粲律师

云南省-西双版纳傣族自治州-景洪市

已服务9122人

咨询我

潘启余律师

浙江省-嘉兴市-海宁市

已服务1449人

咨询我

张伟律师

安徽-芜湖市-镜湖区

已服务48679人

咨询我

陈鸿雁律师

河南省-安阳市-内黄县

已服务1077人

查看更多 

猜你喜欢

城市律师

分类律师

展开全部

首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 宁夏公租房和廉租房怎么区分？宁夏公租房和廉租房是一样的吗？